Melanie Kleinpad 25 1349 MB Almere

Deze instapklare nieuwbouw woning is energiezuinig en is aan de voorzijde fantastisch gelegen aan een groenstrook met een zogenaamde wadi.

De woning heeft een energielabel A++++, volledig strak gestuukte wanden, 3 slaapkamers en zeer luxe keuken en badkamer. De woning is binnen schitterend afgewerkt, heeft een vrijstaande houten berging en heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats achter de woning in het hofje. De diepe achtertuin geeft de gelegenheid om al uw ideeën uit te voeren met bijvoorbeeld een heerlijk terras of een onderhoudsarm gazon. Oosterwold is nog volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Er zijn twee basisscholen in de wijk, maar ook het winkelcentrum Oosterwold ligt op loopafstand, waar een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, bloemenzaak en koffiebar De Heilige Boon aanwezig zijn. De biologische supermarkt Odin mag natuurlijk niet ontbreken en bevindt zich op loop-/fietsafstand!

Begane grond:
Ruime lichte entree met een meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) en toilet met zwevend sanitair en fonteintje. In de hal treft u de brede trap naar de verdieping en de stalen deur naar de lichte en tuingerichte woonkamer. In de woonkamer komt er veel licht binnen door de raam aan de voorzijde en achterzijde. Via openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin. De trapkast is erg praktisch en ruim. De vloer is afgewerkt met PVC visgraat met daaronder vloerverwarming. De schitterende open keuken, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse keuken apparaten te weten: koel-vriescombinatie, quooker, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder is er voldoende opbergruimte in de kasten en de brede laden. U parkeert uw auto op de eigen oprit achter de woning.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegel en twee kranen, zwevend toilet en een raam voor extra ventilatie. Verder is er een aparte bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, evenals de opstelplaats van de warmte-terug-win-installatie, lucht-water warmtepomp met boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van PVC vloer, met daaronder vloerverwarming. Deze is per kamer regelbaar via de eigen unit.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het ruime zuidoosten. Hier treft u een oase van ruimte en rust. De achtertuin is nu voorzien van een hekwerk met een achterom, welke afsluitbaar is. De diepe achtertuin geeft de gelegenheid om al uw ideeën uit te voeren met bijvoorbeeld een heerlijk terras of een onderhoudsarm gazon. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf prijs is € 462.500,- k.k.;
- Energielabel: A++++, (waardoor extra leencapaciteit);
- Volledig gestuukte wanden en pvc vloeren;
- Uitbouw of aanbouw is niet toegestaan;
- Eigen parkeerplaats achter de woning;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van 6 zonnepanelen & lucht-water warmtepomp (eigendom);
- In deze kindvriendelijke woonwijk worden twee basisscholen gerealiseerd;
- VVE Kreekvelden circa € 60,- p/m, inclusief eigen moestuin en gezamenlijk eigenaar nieuw te bouwen buurthuis;
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Toon meer Toon minder