1349 LL Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de James Wattweg in Almere ligt deze prachtige en royale villa. James Wattweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Almere, dan zit je hier goed. James Wattweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Oosterwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van James Wattweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van James Wattweg 14 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van James Wattweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken James Wattweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Alligatorst. 11
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Speulderbos 3
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Hugo de Vri. 8
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Het Wold 14
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
James Wattw. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 915.000
Fazantlaan 6
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.500
Zalkerbos 4
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Socratesstr. 2
166 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Koekoeklaan 24
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bert Haanst. 14
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van James Wattweg 14 nu tussen € 1.031.000 en € 1.198.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt James Wattweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
