logo Huispedia

Charlotta Frölichhof 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Charlotta Frölichhof 4 1349 BE Almere

Realistische woningwaarde € 485.000 - 529.000
Wonen 87 m2
Perceel 256 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Charlotta Frölichhof in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Charlotta Frölichhof 4 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++++) in de straat.

Rustig wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Charlotta Frölichhof 4 is gelegen in de fijne buurt Oosterwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 315 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Charlotta Frölichhof 4 in Almere

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 485.000 - 529.000
+7.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Charlotta Frölichhof 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Charlotta Frölichhof 4 in Almere ligt tussen de 485.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Charlotta Frölichhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Charlotta Frölichhof 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Charlotta Frölichhof 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
88 m² +1 m²
151 m² -105 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
94 m² +7 m²
137 m² -119 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
94 m² +7 m²
163 m² -93 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
94 m² +7 m²
136 m² -120 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
6
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Charlotta Frölichhof 4

De WOZ-waarde van Charlotta Frölichhof 4 is 427.000 euro. Dit getal is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlotta Frölichhof en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotta Frölichhof 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Charlotta Frölichhof 4 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,44 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 9,89 km
Snelweg afrit 0,76 km
Supermarkt 6,33 km
Basisonderwijs 5,50 km
Voortgezetonderwijs 6,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 718.300

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Charlotta Frölichhof 4.