Zilvermeeuwlaan 19 1343 CK Almere

293 m²
wonen
831 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.395.000 – 1.621.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2015
Bouwjaar
€ 1.395.000 – 1.621.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zilvermeeuwlaan in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Zilvermeeuwlaan 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 831 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Zilvermeeuwlaan 19 is gelegen in de fijne buurt Vogelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 293 m2
  • Overige inpandige ruimte 72 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 831 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, jacuzzi, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (24m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 72 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • AMR04 A 929
  • Oppervlakte 831m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zilvermeeuwlaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 831 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.395.000 – 1.621.000
Woningwaarde
+2.02%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34410
Hypotheeksom € 1508000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1081,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Zilvermeeuwlaan 19

De WOZ-waarde van Zilvermeeuwlaan 19 is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilvermeeuwlaan en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Zilvermeeuwlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.497
  • Woningwaarde jaartrend +0.68%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 6.82km - Treinstation
Almere Oostvaarders 6.93km - Treinstation
Almere Parkwijk 8.2km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zilvermeeuwlaan 19 in Almere ligt tussen de 1.395.000 en 1.621.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilvermeeuwlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zilvermeeuwlaan 19? Bekijk het complete waarderapport.