Johannes Vermeerstraat 236, Almere
231 m²
516 m² perceel
8 kamers
€ 1.130.000
Redelijke vraagprijs
Parelduikerlaan 10 1343 CH Almere
€ 1.325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.259.000 -
1.380.000
Wonen
280 m2
Perceel
702 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een grote villa met 0 op de meter?
Welkom in deze prachtige klassiek gebouwde (2021) notariswoning in een zeer geliefd stukje Almere-Hout. Ruim 1100 kuub en voorzien van label A+++ door warmtepomp, zonnepanelen en perfecte isolatie!
De contouren van de wijk beginnen harmonieus tot stand te komen en de komende jaren zult u de groei van de wijk op mooie wijze meemaken. Een vriendelijke wijk met sec vrijstaande woningen. En daar staat deze statige villa trots te pronken.
Parkeren doet u natuurlijk op eigen erf, aan één van de zijden van deze symetrisch gebouwde woning. Aan de linkerzijde op het erf kunt u eventueel parkeren onder de, met dakvensters voorziene, carport of helemaal afgesloten in de garage. De met prachtige sierlijst gedecoreerde centraal geplaatste entree geeft toegang tot de ruime hal. De hal geeft een luxe gevoel door de vide naar de eerste etage.
Zoals dat hoort bij een woning van dergelijk kaliber, betreedt u de living via de dubbele facetglazen deur, waarna u rechts de enorme living in wandelt. Wat direct opvalt zijn de vele ramen voor fijn natuurlijk daglicht, de hoogte van de plafonds, de in de breedte geplaatste pvc-vloer met vloerverwarming om de ruimte optisch nog breder te maken, de strak afgewerkte wanden en als wow-effect de lichtovergoten tuinkamer.
De woonkeuken is bereikbaar via de stijlvolle en-suite deuren en uiteraard voorzien van alle hedendaagse luxe. Inductie met geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele oven, koffiemachine etc. Een leuk detail is het barelement achter het werkblad voor een snel ontbijt of een mooi glas wijn met vrienden. In deze woonkeuken is overigens ruimte voldoende voor een extra eettafel en vanuit deze ruimte heeft u eveneens prachtig zicht over de tuin.
Op de begane grond betreedt u tevens de aangebouwde garage (welke eveneens prima dienst zou kunnen doen als extra kamer), het japanse toilet met fontein, de meterkast en garderobe en, bijna als must tegenwoordig, een fijne werkkamer!
De eerste verdieping is uitgevoerd met 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een prachtige walk-in closet. En temidden van de kamers de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en het tweede japanse toilet. Een mooi detail op deze verdieping is de luxe vide en de stijlvolle trap.
De tweede verdieping is uitgevoerd met nog eens 2 enorme slaapvertrekken en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting. En boven deze etage bevindt zich ook nog een vliering, bereikbaar via de vliezotrap. Dat is ruimte, ruimte en nog eens ruimte!
De tuin is uiteraard nog in groei maar al wel compleet en voorzien van prachtige terrassen, een heerlijke veranda met heater, verlichting, een extra berging en wat voorbereidingen voor eventueel een buitenzwembad. Op het Zuid-Zuidoosten gelegen en mede door de diepte en breedte altijd wel ergens een zon en/of schaduwplek te vinden. Wat deze ligging extra mooi maakt is dat de avondzon perfect de veranda in valt.
Duurzaamheid is een belangrijk element in onze huidige tijd en daar is deze villa bijna de definitie van. Met een A+++ label bent u verzekerd van energiezuinigheid en de nodige terugwinning uit natuurlijke bronnen. Denk hierbij aan de warmtepomp en de zonnepanelen. Niet alleen geeft u dat een prima footprint maar bespaart u uiteraard ook enorm op de maandelijkse energierekening. Wel zo prettig met een dergelijk formaat woning.
De villawijk heeft brede lanen en alle percelen zijn ruim bemeten. Winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook allerlei sportaccommodaties waaronder watersport en Golf zijn letterlijk om de hoek maar ook uitgestrekte natuur, met reeën, hazen, vossen, heide- en watervogels, om te wandelen en te fietsen is op korte afstand bereikbaar. De woning ligt op slechts 25 autominuten van het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Zéér centraal in Nederland.
U bent van harte welkom voor een uitgebreide tour, neem hiervoor contact op met onze makelaar Frank Rohlof - 0641187149
Nog even op een rij:
- 305m2 wonen totaal
- Energielabel A+++
- Warmtepomp en 48 zonnepanelen
- Waterontharder
- Alarmsysteem
- Laadmogelijkheid elektrische auto
- Vloerverwarming bgg en badkamers
- Veranda met heater, krachtstroom voorbereiding voor bijv. zwembad/sauna
---------------------------------
Looking for a large villa with 0 on the meter?
Welcome to this beautiful classically built (2021) notary's house in a very popular part of Almere-Hout. More than 1100 cubic meters and equipped with label A+++ thanks to a heat pump, solar panels and perfect insulation!
The contours of the neighborhood are starting to emerge harmoniously and in the coming years you will experience the growth of the neighborhood in a beautiful way. A friendly neighborhood with single detached houses. And there this stately villa stands proudly.
You can of course park on your own property, on one of the sides of this symmetrically built house. On the left side of the yard you can park under the carport with skylights or completely closed in the garage. The centrally located entrance, decorated with a beautiful decorative frame, provides access to the spacious hall. The hall gives a luxurious feeling through the loft to the first floor.
As befits a home of such caliber, you enter the living room through the double facet glass door, after which you walk into the enormous living room on the right. What is immediately noticeable are the many windows for nice natural daylight, the height of the ceilings, the pvc floor with underfloor heating placed across the width to make the room optically even wider, the sleekly finished walls and, as a wow effect, the light-flooded garden room.
The kitchen/diner is accessible through the stylish en-suite doors and is of course equipped with all contemporary luxury. Induction with integrated extraction, Quooker, double oven, coffee machine, etc. A nice detail is the bar element behind the worktop for a quick breakfast or a nice glass of wine with friends. This kitchen/diner has sufficient space for an extra dining table and from this room you also have a beautiful view of the garden.
On the ground floor you also enter the attached garage (which could also serve as an extra room), the Japanese toilet with fountain, the meter cupboard and wardrobe and, almost as a must nowadays, a nice office!
The first floor has 4 very spacious bedrooms, of which the master bedroom has a beautiful walk-in closet. And in the middle of the rooms is the spacious bathroom with walk-in shower, bath, washbasin and the second Japanese toilet. A nice detail on this floor is the luxurious loft and the stylish staircase.
The second floor has another 2 enormous bedrooms and the second bathroom. This is equipped with a walk-in shower, sink and washing machine connection. And above this floor there is also an attic, accessible via the loft ladder. That's space, space and more space!
The garden is of course still growing, but it is already complete and equipped with beautiful terraces, a lovely veranda with heater, lighting, an extra storage room and some preparations for a possible outdoor swimming pool. Located on the South-Southeast and partly due to the depth and width, you can always find a sun and/or shade spot somewhere. What makes this location extra beautiful is that the evening sun falls perfectly into the veranda.
Sustainability is an important element in our current time and this villa is almost the definition of that. With an A+++ label you are assured of energy efficiency and the necessary recovery from natural sources. Consider the heat pump and solar panels. Not only does this give you an excellent footprint, but you also save enormously on your monthly energy bill. Very nice with such a large home.
The residential area has wide avenues and all plots are spacious. Shops and schools are a short distance away. All kinds of sports facilities, including water sports and golf, are literally around the corner, but extensive nature, with deer, hares, foxes, heathland and water birds, for walking and cycling is also within a short distance. The house is only 25 minutes by car from the center of Amsterdam, Utrecht and Amersfoort. Very central in the Netherlands.
You are very welcome for an extensive tour, please contact our broker Frank Rohlof - 0641187149
At a glance:
- 305m2 living area
- Energy label A+++
- Heat pump and 48 solar panels
- Water softener
- Alarm system
- Charging option for electric cars
- Underfloor heating downstairs and bathrooms
- Veranda with heater, three-phase preparation for e.g. swimming pool/sauna
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.732
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 702 m2
- Inhoud 1135 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE A 1165
- Oppervlakte 702m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parelduikerlaan 10 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.259.000 -
1.380.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 4.732/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parelduikerlaan 10 in Almere ligt tussen de 1.259.000 en 1.380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parelduikerlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parelduikerlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 105,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parelduikerlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parelduikerlaan 10 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,92 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 7,84 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 6,29 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 3,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 793.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parelduikerlaan 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parelduikerlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parelduikerlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Parelduikerlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus