In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenvalklaan 4 Almere is

€ 1.007.000 - 1.171.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Torenvalklaan 4 1343 BA Almere

197m²

814m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 februari 2024

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenvalklaan in Almere ligt deze unieke en riante villa. Torenvalklaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 814 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Torenvalklaan 4 is gelegen in de leuke buurt Vogelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 814 m2
  • Inhoud 913 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenvalklaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 814 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.007.000 – 1.171.000
Woningwaarde
+1.88%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26030
Hypotheeksom € 1089000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1000,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1547,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Torenvalklaan 4

De WOZ-waarde van Torenvalklaan 4 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenvalklaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Torenvalklaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 640.665
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 6.68km - Treinstation
Almere Oostvaarders 7.07km - Treinstation
Almere Parkwijk 7.71km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Torenvalklaan 4 1343 BA Almere

197m²

814m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenvalklaan 4 in Almere ligt tussen de 1.007.000 en 1.171.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenvalklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torenvalklaan 4? Bekijk het complete waarderapport.