Antropoceenweg 45, Almere
150 m²
950 m² perceel
6 kamers
€ 900.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Buizerdlaan 13 1343 BE Almere
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 891.000 -
985.000
Wonen
193 m2
Perceel
720 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Buizerdlaan 13, een perfecte combinatie van rust en comfort in villapark Vogelhorst in Almere Hout. De groene ligging aan de rand van stadsbos Almeerderhout, de royale tuin rondom met zonnige terrassen en een prachtig verwarmd zwembad zorgen voor een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Binnenshuis alle ruimte en
comfort met onder andere een veelzijdige kamer op de begane grond, ideaal als studeerkamer of extra slaapkamer, een sfeervolle woonkamer met open haard en een moderne keuken, luxe badkamer, aparte wasruimte en nog 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De vrijstaande villa beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, aansluiting (voorbereiding) voor een laadpaal is aanwezig. Energielabel A.
Klinkt dit als de ideale woning voor u? Neem contact op voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Indeling
Begane grond
U stapt de woning binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de bovenverdieping en toegang tot de leefkeuken en de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een warme sfeer en is heerlijk licht dankzij de vele ramen naar de voor-, zij- en achtertuin. Hier kunt u een comfortabele, ruime zithoek creëren en tevens is er meer dan
voldoende ruimte voor een extra eettafel. De benedenverdieping is stijlvol afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden in warme tinten. De sfeervolle open haard zorgt voor gezelligheid en sfeer. Vanuit de woonkamer en leefkeuken heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom
De luxe keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van een groot kookeiland en een strak composiet werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, plafondafzuigkap, Quooker, vaatwasser, losse koelkast met vriesgedeelte en een 90 cm heteluchtoven. Ook is hier ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij de openslaande deuren kunt u het binnenleven moeiteloos met het buitenleven verbinden.
De bijkeuken naast de keuken biedt extra gemak met een aanrechtblad, losse uitstortbak met kraan en ruimte voor een grote vriezer. Vanuit de bijkeuken betreedt u de veelzijdige kamer op de begane grond met een deur naar de zijtuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar ook als extra slaap- of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Bovenverdieping
Op de bovenverdieping komt u op een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, een wasruimte, de badkamer, een apart toilet en een zonnig balkon. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De hele bovenverdieping is afgewerkt met een keurige pvc-vloer en glad gestucte wanden.
De eveneens in 2019 vernieuwde luxe badkamer is een oase van ontspanning, met een groot ligbad (jacuzzi met LED verlichting), een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
In de praktische wasruimte vindt u naast de aansluitingen voor wasapparatuur ook de cv-ketel.
Tuin
De woning is voorzien van een prachtig verzorgde, riante tuin rondom met diverse fruitbomen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een zee van ruimte in een tropische sfeer met veel privacy. Hier geniet u van verschillende terrassen met pergola’s en zonnedoeken, groene borders, een gazon, en het pronkstuk: een groot verwarmd zwembad van 4 x 10 meter met een mooie Romaanse trap voor gemakkelijke toegang. Als kers op de taart beschikt u zelfs over een buitendouche met warm water.
Er is zonwering aanwezig aan de voorzijde en zijkant. Met een houtwal aan de achterzijde en diverse grote bomen kunt u in alle rust en privacy genieten van deze prachtige buitenruimte. In de zijtuin is een leuk speelhuisje met zandbak voor kleine kinderen geplaatst, op kunstgras met een valdempende ondergrond.
Met een eigen laadpaal, een fietsenberging met elektra (2021) en een berging met de zwembadpomp en -voorzieningen (2023), is hier werkelijk aan alles gedacht.
Omgeving
De woning is gelegen in villapark Vogelhorst in Almere Hout, een zeer rustige en groene woonomgeving grenzend aan bos en de golfbaan Almeerderhout. De wijk kenmerkt zich door een groene en rustige woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd op royale kavels aan de achterzijde onderling gescheiden door boswallen en gelegen in doodlopende laantjes. De bereikbaarheid van de wijk is goed, er is een snelle verbinding met de A6 en A27. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Almere Stad en binnen 15 minuten in Het Gooi. De bushalte is op loopafstand. Voorzieningen als supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn op korte afstand in de naastgelegen wijken Nobelhorst en Oosterwold.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 193 m2;
- Perceeloppervlakte 720 m2;
- Vernieuwde keuken en badkamer (2019);
- 18 Zonnepanelen (sinds 2019) met een gemiddelde opbrengst van 5 MWh per jaar;
- Voorbereiding voor plaatsing van een laadpaal (3-fase 11 kW);
- 4 Slaapkamers op de verdieping;
- Studeer-/slaapkamer op begane grond;
- Prachtig aangelegde tuin met groot (verwarmd en gerenoveerd in 2020) zwembad;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 891.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 720 m2
- Inhoud 659 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buizerdlaan 13 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 891.000 -
985.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buizerdlaan 13 in Almere ligt tussen de 891.000 en 985.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buizerdlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buizerdlaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buizerdlaan 13 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,93 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 7,21 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 6,45 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 3,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 793.426
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buizerdlaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buizerdlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buizerdlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buizerdlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus