John Bardeenstraat 11 1341 DS Almere
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.286) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.954/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Nobelhorst is nog volop in ontwikkeling en wordt vaak omschreven als een dorp in een stad. De woning is centraal gelegen ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en buurtwinkels.
Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en de Kemphaan waar u heerlijk kunt wandelen.
De bereikbaarheid is goed met een bushalte op loopafstand, enkele autominuten van de A6 en A27 en ligging tussen de centra van Almere-Stad, -Haven en -Buiten.
Bijzonderheden:
- Het betreft een bieden vanaf € 600.000,- prijs
- Woonkamer met luxe keuken
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Ruime zolderverdieping
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
- Parkeren op eigen terrein
- Voorzien van kunststof kozijnen
- 3 Zonnepanelen
- Verwarming middels warmtepomp
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in een hal met meterkast, toilet met fontein, garderobekast en de trap naar de eerste verdieping De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffie machine.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: open verdieping met een hoge nok, de opstelplaats van de warmtepomp en de wasmachine aansluiting. Hier kan eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd worden.
Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging met daarnaast een parkeerplaats op eigen terrein en een achterom.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of John Bardeenstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van John Bardeenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van John Bardeenstraat 11 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John Bardeenstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van John Bardeenstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nobelhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 3.85 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Almere Buiten 3.88 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 4.99 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.736
- Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
- Gezinnen met kinderen 66%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van John Bardeenstraat 11 in Almere ligt tussen de 670.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de John Bardeenstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John Bardeenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.