John Bardeenstraat 11 1341 DS Almere

140 m²
wonen
155 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 600.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 670.000 – 772.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.286) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.954/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Energiezuinige en moderne woning in de kindvriendelijke wijk Nobelhorst. Er is een woonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een royale zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Naast de berging in de achtertuin is een parkeerplaats op eigen terrein.

De wijk Nobelhorst is nog volop in ontwikkeling en wordt vaak omschreven als een dorp in een stad. De woning is centraal gelegen ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en buurtwinkels.
Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en de Kemphaan waar u heerlijk kunt wandelen.
De bereikbaarheid is goed met een bushalte op loopafstand, enkele autominuten van de A6 en A27 en ligging tussen de centra van Almere-Stad, -Haven en -Buiten.

Bijzonderheden:
- Het betreft een bieden vanaf € 600.000,- prijs
- Woonkamer met luxe keuken
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Ruime zolderverdieping
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
- Parkeren op eigen terrein
- Voorzien van kunststof kozijnen
- 3 Zonnepanelen
- Verwarming middels warmtepomp
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in een hal met meterkast, toilet met fontein, garderobekast en de trap naar de eerste verdieping De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffie machine.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: open verdieping met een hoge nok, de opstelplaats van de warmtepomp en de wasmachine aansluiting. Hier kan eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging met daarnaast een parkeerplaats op eigen terrein en een achterom.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.286
  • Aangeboden sinds 10 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 493 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of John Bardeenstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 600.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van John Bardeenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 670.000 – 772.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.98%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 720.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Niels Bohrstraat 50
Verkocht mrt 2026
Niels Bohrs. 50
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Alfred Kastlerstraat 5
Verkocht jan 2026
Alfred Kast. 5
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Lev Landaustraat 10
Verkocht sep 2025
Lev Landaus. 10
Vraagprijs € 580.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1130,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ John Bardeenstraat 11

De WOZ-waarde van John Bardeenstraat 11 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John Bardeenstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van John Bardeenstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nobelhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 3.85 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Almere Buiten 3.88 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4.99 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 5.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 541.736
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 66%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van John Bardeenstraat 11 in Almere ligt tussen de 670.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de John Bardeenstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John Bardeenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor John Bardeenstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor John Bardeenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor John Bardeenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor John Bardeenstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.