Willis Lambstraat 18

Deze energiezuinige en moderne woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nobelhorst!
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2020;
- Mooie brede woning met grote kamers;
- Luxe keuken en badkamer;
- Beschikt over 2 slaapkamers en een grote zolder;
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Beschikt over 15 zonnepanelen;
- Woning voorzien van een warmtepomp;
- Parkeren op eigen terrein, aansluitingen laadpaal aanwezig;
- Gehele woning voorzien van horren;
- De woning is zeer duurzaam en bijna energieneutraal!
- Oplevering in overleg.
Deze moderne tussenwoning is gelegen in de nieuwe en zeer gewilde woonwijk Nobelhorst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen plantsoen met diverse speelmogelijkheden voor kinderen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De wijk is volop in ontwikkeling en staat bekend om haar dorpse karakter, vaak omschreven als een dorp in de stad.
In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: meerdere basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een bushalte met goede verbindingen naar de stad, buurtwinkels, de Lidl en winkelgebied Oosterwold met onder andere Albert Heijn en Kruidvat. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers en recreanten liggen het bosgebied Almeerderhout, de golfbaan, Stichting AAP en recreatiegebied De Kemphaan op korte afstand. Een ideale woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Indeling:
U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt bij de sfeervolle, overdekte entree met warme houten gevelbekleding. Bij binnenkomst ervaart u direct de nette afwerking: de hal is voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. De strakke, moderne Svedex paneeldeuren geven het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
De keuken is strak en luxe uitgevoerd met een kookeiland en een grote vaste kastenwand. Het granieten werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker, een vaatwasser, volop bergruimte en ruimte voor barkrukken – ideaal voor gezellig tafelen of een snelle koffie. In de kastenwand bevindt zich diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een ruime koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG.
De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen parketvloer met houtlook en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Hier is volop ruimte voor een grote kastenwand en eventueel een werkplek of bureau.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, compleet uitgerust met een ruime douchehoek met glazen wand en deur, een luxe regen- en handdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskom. Boven het meubel bevindt zich een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een moderne antracietkleur en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie vloer als de begane grond en is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en een luxe uitstraling.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime en open verdieping die desgewenst eenvoudig is in te delen in één of meerdere aparte ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Aan bergruimte geen gebrek: dankzij de diverse knieschotten kunt u hier volop extra spullen kwijt. Het geplaatste dakraam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer. Hoewel er momenteel geen verwarming aanwezig is, is dit eenvoudig op te lossen door het plaatsen van elektrische verwarming. Door de uitstekende isolatie van de woning heeft deze verdieping bovendien altijd een aangename temperatuur.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en groene borders en is rondom voorzien van schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, een buitenkraan en een praktische achterom.
Achter het hekwerk met sfeervolle klimop bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Parkeerproblemen behoren hier dus tot het verleden: u kunt altijd uw auto kwijt!
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.