Maria Mayerstraat 4 1341 DK Almere

143 m²
wonen
160 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 664.000 – 772.000
2020
Bouwjaar
€ 664.000 – 772.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maria Mayerstraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Maria Mayerstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maria Mayerstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Maria Mayerstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Nobelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 511 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maria Mayerstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 664.000 – 772.000
Woningwaarde
+1.26%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18610
Hypotheeksom € 718000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Maria Mayerstraat 4

De WOZ-waarde van Maria Mayerstraat 4 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria Mayerstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maria Mayerstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.873
  • Woningwaarde jaartrend -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 66%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 3.77km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.89km - Treinstation
Almere Oostvaarders 4.96km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum 0.27km - School
Openbare Basisschool Het Meesterwerk 2.07km - School
OBS De Compositie 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maria Mayerstraat 4 in Almere ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maria Mayerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maria Mayerstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.