Johannes Vermeerstraat 236, Almere
231 m²
516 m² perceel
8 kamers
€ 1.130.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Niels Bohrstraat 26 1341 BW Almere
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 953.000 -
1.101.000
Wonen
202 m2
Perceel
454 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Deze vrijstaande woning aan Niels Bohrstraat 26 in Almere heeft een prachtige ligging aan het water en biedt ontzettend veel ruimte en mogelijkheden! Ook duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel met energielabel A en 21 zonnepanelen.
De woning is comfortabel ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, werk- of speelkamer en een gezellige woonkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit twee ruime slaapkamers, een wasruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer en een moderne badkamer. Vervolgens biedt de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer. En wanneer de mooie dagen aanbreken zul jij vaak gebruik maken van de aan het water gelegen zonnige tuin.
Exclusief wonen in een vrijstaande woning die jou alles te bieden heeft? Neem contact op met ons kantoor of plan direct een bezichtiging via de website.
Indeling
Welkom
Het woongeluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de straat – de wijk is breed en ruim opgezet met veel groen. De eigen woning is uitgerust met een oprit waar plek is voor meerdere auto's. Geen parkeerstress voor het gezin én je gasten!
Vervolgens kom je de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en de inpandige garage voorzien van openslaande deuren.
Wonen
In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen via de ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en keurig afgewerkt, waarbij de gehele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.
Mogelijkheden
Naast de woonkamer is een extra ruimte met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Dit is een ideale plek om rustig thuis te werken of wellicht een speelkamer voor kleine kinderen of een relaxruimte voor tieners.
Koken
De luxe keuken heeft precies de juiste ingrediënten om uitgebreid te koken en gezellige dinertjes te organiseren. Het keukenblok staat in een ruime U-opstelling en is ingericht met alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.
Ook biedt de woonkeuken ruimte voor een ruime keukentafel met een plek voor ieder gezinslid en gasten. De ruimte wordt dankzij de rondom geplaatste ramen voorzien van veel daglicht en ook hier openslaande deuren naar buiten.
Slapen
Aangekomen op de eerste verdieping bestaat de indeling uit twee slaapkamers, waarvan één met inloopkamer/kast, een grote wasruimte, een badkamer met een aparte toiletruimte en een praktische ruimte met de cv-opstelling en de warmtepomp.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het leuke aan deze kamer is de aangrenzende inloopkamer met ruimte voor jouw complete garderobe. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is, net als de eerste slaapkamer, strak afgewerkt. De wasruimte biedt de mogelijk om gebruikt te worden als derde slaapkamer.
Opfrissen
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een regen- en handdouche en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming.
Ruimte
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers en tweede badkamer met een aparte toiletruimte. Ook deze slaapkamers zijn van goede afmetingen en hier kun je weer rekenen op een instapklare afwerking.
De tweede badkamer is ingericht met een regen- en handdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is een aparte toiletruimte. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming.
Genieten
Achter de woning ligt een fantastische tuin aan het water met zuidelijke ligging. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en op een niveau lager een steiger aan het water. Daarnaast kun je het gehele jaar door genieten van het buitenleven onder de overkapping en biedt de berging extra opslagruimte.
Locatie
In deze vrijstaande woning leef je aan en mét het water! Je wandelt rond, door de straatjes langs het water naar de centrale haven. Het jaagpad en de route langs de centrale groene es verbinden de buurt met de rest van Nobelhorst. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en kinderopvang. En binnen 5 minuten loop je met je hond en je kinderen in het rondom gelegen bosgebied.
Tot slot koop je op zaterdagochtend je verse kaas en broodjes in de buurtwinkel. Iets verder, op 5 tot 10 fietsminuten afstand, bevinden zich de golfbaan, pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Kemphaan, met onder andere de bossen van Almeerderhout en stichting Aap.
Bijzonderheden
- Oprit meerdere auto's
- Vrijstaand wonen
- Twee badkamers
- Energielabel A
- Wonen aan het water.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 953.000 - 1.101.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 454 m2
- Inhoud 777 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niels Bohrstraat 26 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 953.000 -
1.101.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 4.703/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niels Bohrstraat 26 in Almere ligt tussen de 953.000 en 1.101.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niels Bohrstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Niels Bohrstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niels Bohrstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niels Bohrstraat 26 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,38 km |
| Bushalte | 1,94 km |
| Centrum | 7,07 km |
| Snelweg afrit | 1,95 km |
| Supermarkt | 4,39 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 721.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niels Bohrstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niels Bohrstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niels Bohrstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Niels Bohrstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus