Nobellaan 92 1341 BJ Almere

144 m²
wonen
180 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 633.000 – 715.000
2021
Bouwjaar
€ 633.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nobellaan in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Nobellaan 92 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Nobellaan 92 is gelegen in de leuke buurt Nobelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nobellaan 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.000 – 715.000
Woningwaarde
+1.37%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Nobellaan 92

De WOZ-waarde van Nobellaan 92 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobellaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nobellaan 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.453
  • Woningwaarde jaartrend +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 66%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 4.01km - Treinstation
Almere Oostvaarders 5km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.27km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum 0.43km - School
Openbare Basisschool Het Meesterwerk 2.44km - School
OBS De Compositie 2.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nobellaan 92 in Almere ligt tussen de 633.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nobellaan 92? Bekijk het complete waarderapport.