Woningwaarde van Arubapier 45 Almere is
€ 549.000 - 638.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Arubapier 45 1339 KB Almere
156m²
106m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arubapier in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Arubapier 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Arubapier 45 is gelegen in de leuke Eilandenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 605 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arubapier 45 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Arubapier 45 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arubapier en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arubapier 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 453.072
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Arubapier 45 1339 KB Almere
156m²
106m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arubapier 45 in Almere ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arubapier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arubapier 45? Bekijk het complete waarderapport.