Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Onder bod
Arubapier 33 1339 KA Almere
€ 490.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
570.000
Wonen
159 m2
Perceel
86 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
INTRODUCTIE VAN EEN UITZONDERLIJKE WONING
In de Eilandenbuurt, bekend om zijn waterrijke omgeving en gezinsvriendelijke karakter, bieden wij een ruime woning aan die ideaal is voor jonge gezinnen en gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte en wonen aan het water. Deze woning combineert een moderne uitstraling met praktische voorzieningen en is gelegen in een dynamische buurt.
KENMERKEN VAN DE WONING
Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger.
Ruime en lichte woonkamer door grote raampartijen.
Moderne keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking.
Zonnig dakterras met optimale privacy.
Balkon op het zuidoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon.
Energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie.
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WONING
Deze woning in de Eilandenbuurt is een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van 159 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt door de grote ramen veel natuurlijk licht en gezamenlijk met de bio ethanol haard zorgt dit voor een aangename leefomgeving. Het balkon is een bijzondere toevoeging aan de woning en biedt een privé buitenruimte waar men kan genieten van de zon.
De vier slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en comfort. De slaapkamer op de derde verdieping heeft als extra een dakterras, waar men in alle privacy van de zon kan genieten. De badkamer is uitgerust met een eigentijds design en comfortabele voorzieningen waaronder een inloopdouche en een ligbad.
Met een energielabel A is de woning zeer energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De buitenruimtes zijn gelegen op het zuidoosten en biedt een aangename plek voor buitenactiviteiten.
EXTRA LUXE: PARKEREN EN VAREN
Een fijne extra is de overdekte steiger op de begane grond waar plaats is voor een gezellige zithoek. Voor de liefhebbers van het water: je eigen aanlegsteiger wacht op je boot, waardoor men direct vanuit de woning toegang heeft tot het water. Geen zorgen over parkeren; je hebt je eigen parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN
- Er is een beheersvereniging omdat er zaken zoals de lantaarnpalen, de straat en de waterkant gezamenlijk onderhouden moet worden. De servicekosten zijn € 90,47,- per maand. Ook het onderhoud van de pier hoort bij de bijdrage.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.082
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 608 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arubapier 33 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 516.000 -
570.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 490.000
€ 3.082/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arubapier 33 in Almere ligt tussen de 516.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 490.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arubapier 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arubapier 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
€ 490.000
Door makelaar
02-04-2016
Verkocht
26-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arubapier 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arubapier 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 10,34 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arubapier 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arubapier 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arubapier 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arubapier 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus