Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Onder bod
Mintplantsoen 21 1339 CD Almere
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
488.000
Wonen
122 m2
Perceel
228 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch ruime Hoekwoning in de Regenboogbuurt aan een autovrij (speel-)plantsoen!
Veilig wonen op een heerlijk perceel, vrij uitzicht aan de voorzijde, een grote tuin op het Oosten, eigen garage over de gehele breedte van de tuin en meer dan voldoende mogelijkheden tot uitbouwen. Dit is familie-wonen pur sang!
Deze Hoekwoning bevindt zich op een prettige locatie in Almere-Buiten. Omringd door laagbouw gezinswoningen die, zeker aan de tuinzijde een fijn vrij gevoel geven. Dat vrije gevoel wordt aan de voorzijde van de woning zeker ook versterkt door de ligging aan het groene plantsoen. En terwijl de kinderen lekker aan het spelen zijn kijk je zelf vanuit de woonkeuken uit over het plantsoen. Scholen, kinderopvang, supermarkt etc. zijn allen binnen enkele minuten lopen. Echt zo'n ligging waar je als gezin altijd al van droomde. Hier wil je graag je kinderen groot zien worden!
Indeling:
Vrij parkeren aan de zijkant van de woning of in de eigen garage. Entree via de voortuin, welke grenst aan het (speel-)plantsoen.
Hal met ruimte voor de garderobe, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. De doorgang naar de tuingerichte living en wat hier direct opvalt is de fijne hoeveelheid licht, mede door de hoekligging en extra ramen in de zijgevel. Het is hier aan de achterzijde (vergunningsvrij) mogelijk de woning met een paar meter uit te bouwen, voor hen die dromen van een enorme living.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Momenteel uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok waarbij de mogelijkheden ook hier weer enorm zijn. Een grote hoekkeuken of de keuken aan beide parallel zijden? Wat prettig is in deze ruimte is de mogelijkheid van een eettafel zodat de living vrij blijft en natuurlijk de deur naar de voortuin. Zomers lekker de deur open en in verbinding blijven staan met het rustige plantsoen aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
De verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel en de prachtige overloop waar je op perfecte wijze een werkruimte kunt creëren. Deze werkruimte geeft dan, door het grote raam, eveneens prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Ook hier wederom eenzelfde overloop waar een fijne werkplek gecreërd kan worden, 1 grote slaapkamer met fantastische hoogte en frans balkon naar het plantsoen, en de enorme ruimte aan de achterzijde van deze verdieping die zich perfect leent voor een grote dakkapel om vervolgens nog 1 of 2 slaapkamers toe te voegen. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging en wasruimte en is reeds voorzien van een dakraam.
Garage:
Een mooie extra bij deze hoekwoning is de grote garage op eigen terrein.
Tuin:
De tuin bevindt zich rondom de woning en is zowel vanuit de garage als de voortuin te bereiken. Op het Oosten gelegen, dus vroeg in de ochtend al direct de zon in. Gedurende de dag is er altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden door de diepte van de tuin en doordat de westkant van hoekwoning vrij ligt heb je de zon 's-avonds tot het laatst in de tuin.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage
- Aan autovrij plantsoen
- Ideaal voor gezinnen
- Uitbouwmogelijkheden achterzijde en tweede verdieping (vergunningsvrij)
- Woning wordt verkocht "as is"
- Vaste projectnotaris
- Oplevering begin augustus 2024
Interesse?
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige hoekwoning in de gewilde Regenboogbuurt van Almere. Neem vandaag nog contact op met Rohlof Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
-----------------------------------------------------------------
Fantastically spacious corner house in the Regenboogbuurt on a car-free (play) park!
Safe living on a lovely plot, unobstructed view at the front, a large east-facing garden, private garage over the entire width of the garden and more than enough options for expansion. This is family living par excellence!
This corner house is located in a pleasant location in Almere-Buiten. Surrounded by low-rise family homes that give a nice feeling of freedom, especially on the garden side. That free feeling is certainly enhanced at the front of the house by its location on the green park. And while the children are playing, you can look out over the park from the kitchen-diner. Schools, childcare, supermarket etc. are all within a few minutes' walk. Truly a location that you as a family have always dreamed of. This is where you would like to see your children grow up!
Layout:
Free parking at the side of the house or in the private garage. Entrance via the front garden, which borders the (play) park.
Hall with space for the wardrobe, the toilet with sink, the meter cupboard and the stairs to the floors. The passage to the garden-oriented living room and what is immediately noticeable here is the nice amount of light, partly due to the corner location and extra windows in the side wall. It is possible to extend the house by a few meters at the rear (permit-free), for those who dream of a huge living room.
The kitchen/diner is located at the front. Currently equipped with a simple kitchen unit where the possibilities are again enormous. A large corner kitchen or the kitchen on both parallel sides? What is nice in this room is the option of a dining table so that the living room remains free and of course the door to the front garden. In summer, open the door and stay connected to the quiet park at the front.
First floor:
The floor gives access to 2 spacious bedrooms, the bathroom with bath, toilet and washbasin and the beautiful landing where you can perfectly create a work space. This workspace also provides a beautiful view of the park at the front through the large window.
Second floor:
Here again the same landing where a nice workplace can be created, 1 large bedroom with fantastic height and French balcony to the park, and the enormous space at the rear of this floor that is perfect for a large dormer window and then 1 or 2 more adding bedrooms. This space is currently used as a storage room and laundry room and is already equipped with a skylight.
Garage:
A nice extra to this corner house is the large garage on site.
Garden:
The garden is located around the house and can be reached from both the garage and the front garden. Located on the east, so directly into the sun early in the morning. During the day there is always a sun/shade spot to be found due to the depth of the garden and because the west side of the corner house is exposed, you have the sun in the garden until the end of the evening.
Particularities:
- Corner house with garage
- On a car-free park
- Ideal for families
- Expansion options at the rear and second floor (permit-free)
- Property is sold "as is"
- Permanent project notary
- Delivery early August 2024
Interested?
Don't miss this unique opportunity to become the owner of this beautiful corner house in the popular Regenboogbuurt of Almere. Contact Rohlof Real Estate today for more information or to schedule a viewing and discover for yourself the many possibilities this property has to offer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.689
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 641
- Oppervlakte 228m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mintplantsoen 21 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 403.000 -
488.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.689/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mintplantsoen 21 in Almere ligt tussen de 403.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mintplantsoen 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mintplantsoen 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2021
Verkocht
12-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mintplantsoen 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mintplantsoen 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 9,25 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mintplantsoen 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mintplantsoen 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mintplantsoen 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mintplantsoen 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus