Crèmestraat 21, Almere
129 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Gran Canariastraat 54 1339 XK Almere
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
589.000
Wonen
170 m2
Perceel
204 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Welkom bij de Gran Canariastraat 54. Een eindwoning met een woonoppervlak van 170m2, 5 slaapkamers en een gunstig energielabel B.
Deze woning beschikt verder over een ruime en lichte living, een straatgerichte keuken, complete badkamer en zoals genoemd 5 slaapkamers waar voor ieder gezinslid een eigen plekje is. De kindvriendelijke ligging met speelplantsoentjes en scholen om de hoek maakt het woongenot compleet.
Ben je nog niet helemaal overtuigd? Het is echt de moeite waard om dit met eigen ogen te komen bekijken. Maak snel een afspraak en onze makelaars leiden je graag rond!
Het betreft een vanafprijs.
Entree
Stap de woning binnen in de hal , waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang vindt. Aan het eind van de hal is de toegang tot de woonkamer.
Wonen en koken
Ervaar een strak vormgegeven geheel in de living; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen tot zijn recht komen! De woonkamer is tuingericht, en de vrijwel brede pui met openslaande tuindeuren en lichtstraat zorgt voor een oase aan daglicht. Of zet de deuren wijd open, om de onderhoudsarme tuin bij binnen te betrekken!
Aan de voorzijde is de keuken geplaatst. De keuken beschikt over een keukenblok in L-vorm met bar en is uitgerust met vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, spoelbak, combimagnetron, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte in de kasten. Welk recept probeer jij hier uit?
Slapen en baden
Op de eerste verdieping tref je vanaf de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer (2023). De slaapkamers bieden genoeg ruimte om zowel een combinatie van slapen en studeren te creëren.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, en zeer stijlvol afgewerkt met afwisselend zwart en witte betegeling tot aan het plafond. Met een ruime inloopdouche, ligbad/jacuzzi, vrijhangend toilet, designradiator en dubbele wastafel is het hier optimaal verfrissen. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.
De tweede verdieping herbergt nog eens 2 riante slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling en veel opbergmogelijkheden.
Op de eerste en tweede verdieping zijn in 2022 alle wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk.
Tuin
De achtertuin is van goed formaat, en aangelegd met sierbestrating en border. Uiteraard is er nog extra groen toe te voegen met losse beplanting en kleurrijke bloempotten. Onderhoudsvrij genieten met een drankje in de ene hand en een goed boek in de andere. Zie jij jezelf hier al zitten?
Achter in de tuin is nog een handige vrijstaande berging gelegen, waar het tuinmeubilair, gereedschap of fietsen makkelijk gestald kunnen worden.
Locatie
Je komt te wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het station Oostvaarders en busstation zijn op loopafstand gelegen, en ook zijn er diverse winkels (AH), scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving. Dichtbij uitvalswegen A6/A27 en op fietsafstand (10 min) van de Oostvaarderplassen en het bos.
Bijzonderheden
- 170 m² woonoppervlakte;
- 5 slaapkamers;
- Eindwoning.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 23-11-2030.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 569 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 6861
- Oppervlakte 204m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gran Canariastraat 54 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 524.000 -
589.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.912/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gran Canariastraat 54 in Almere ligt tussen de 524.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gran Canariastraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gran Canariastraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Prijs verlaagd
€ 495.000
Door makelaar
26-10-2023
Prijs verlaagd
06-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gran Canariastraat 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gran Canariastraat 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 9,64 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.451
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gran Canariastraat 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gran Canariastraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gran Canariastraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gran Canariastraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus