Huispedia
116 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
B

Terracottastraat 106

116 m²
150 m²
5 kamers
B
1339 BM Almere
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 516K
Huispedia Woningwaarde
82 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale hoekwoning met zonnige tuin, garage, jacuzzi en infrarood sauna in de Regenboogbuurt – Almere Buiten
Aan één van de mooiste lanen van Almere, omringd door honderden Japanse kersenbloesembomen, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Elk voorjaar verandert de straat in een zee van witte bloesem, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle woonomgeving. (zie fotos)
Gelegen in de kleurrijke en groene Regenboogbuurt biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een zonnige achtertuin van 17 meter diep op het zuidwesten en een royale garage van 25 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en functionaliteit.
Let op: deze woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs.
Indeling
Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief Merbau hardhouten vloer en openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (inclusief wok-brander), RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een ruime apothekerskast.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Twee extra slaapkamers van ook woningbreedte, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Tevens is er een extra keuken geplaatst met warm/koud water en gasfornuis, plus extra bergruimte. Deze zolder kan gebruikt worden voor verhuur of eigen kinderen die geen woonruimte kunnen vinden. De woning beschikt daarnaast over een infrarood sauna, ideaal voor ontspanning en Wellness aan huis.
Buitenruimte:
De achtertuin is bijna 17 meter diep, gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. De tuin beschikt over een buitenkraan, een 3 meter hoge stenen omheiningsmuur voor optimale privacy én een mooie jacuzzi. De vrijstaande garage van 5 x 5 meter biedt ruimte voor een auto, opslag of hobbyruimte.
Sterke punten van deze woning:
• Royale hoekwoning van circa 115 m²
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 17 meter diep
• Grote garage van 25 m² met parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook met 600 bloesembomen
• Vier volwaardige slaapkamers
• Luxe badkamer (2021) met inloopdouche
• Extra keuken op zolderverdieping
• Praktische wasruimte met cv en ventilatie-unit
• Infrarood sauna aanwezig
• Jacuzzi in de achtertuin
• Gelegen in de populaire Regenboogbuurt met speelse architectuur
• Kindvriendelijke wijk met scholen, opvang en winkels nabij
• NS Station Almere Oostvaarders op korte afstand
• Snelle verbinding met A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad
• Energielabel B: goed geïsoleerd en duurzaam
• Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2025
• Aanvaarding in overleg
• Bieden vanaf prijs van toepassing
Wonen in de Regenboogbuurt:
De Regenboogbuurt staat bekend om haar kleurrijke architectuur, het vele groen en de centrale ligging in Almere Buiten. Aan de voorkant van de woning ligt een brede groenstrook met 600 Japanse bloesembomen, ideaal voor een wandeling of om buiten te ontspannen. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en winkels binnen handbereik. Het NS-station Almere Oostvaarders ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam. Ook met de auto bent u in 2 minuten op de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.
Disclaimer: Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 459.000 - 516.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
389 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
82 m2
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-04-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 29-01-2026 · Makelaarsland
    Makelaar gewijzigd
  3. 27-11-2025 · Door eigenaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 459.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.198/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ecrustraat 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Ecrustraat 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Mallorcastr. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.659,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terracottastraat 106

De WOZ-waarde van Terracottastraat 106 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terracottastraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Terracottastraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Regenboogbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.75 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.38 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 6.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terracottastraat 106 in Almere ligt tussen de 459.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terracottastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terracottastraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.