Panterweg 5, Almere
99 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Giraffeweg 80 1338 JX Almere
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
467.000
Wonen
131 m2
Perceel
150 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning gelegen in de Faunabuurt;
- Sfeervolle gezinswoning;
- Beschikt over een moderne keuken uit 2019;
- Voor-/ en achtertuin aangelegd in 2017;
- Beschikt over 5 slaapkamers;
- Heerlijk dakterras op het zuidoosten;
- Beschikt over 12 zonnepanelen uit 2019, kunnen worden overgenomen;
- Nieuwe dakbedekking uit 2019;
- Voorbehoud gunning verkopers;
- Oplevering per 26 april 2024, in overleg.
Deze leuke en sfeervolle woning is gelegen in de kindvriendelijke Faunabuurt, op korte afstand van de supermarkt Dirk, openbaar vervoer, diverse scholen, gezondheidscentrum, speeltuin aan het Johnsonpad en het buurtcentrum Het Forum. In het centrum van Almere Buiten kunt u het NS-station Almere Buiten vinden, daarnaast diverse winkels, supermarkten, MBO-college, woonboulevard Doemere en zijn er diverse sportvoorzieningen evenals parken in de buurt.
Indeling:
U loopt via uw eigen voortuin (aangelegd in 2017) naar de voordeur van de woning en de deur van de buiten berging welke voorzien is van voldoende opslag en elektra.
U komt de woning binnen in de hal met garderobe, een modern toiletruimte met fonteintje (2022), de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. U betreedt de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde, de woonkamer heeft een goede ruimte voor een zithoek aan de achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gelegen (2019) in een hoekopstelling in een lichte warme kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een oven en combimagnetron en een vaatwasser. Er is veel bergruimte in de besteklades, boven-/onderkasten en in de draaicarrousel. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
De tuin welke bereikbaar is via de schuifpui is 12 meter diep en in 2017 opnieuw aangelegd. De tuin is een heerlijk plek om te genieten en tot rust te komen. De tuin heeft een ligging op het noordwesten en is via een achterom te bereiken. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst.
1e verdieping:
U komt uit op de ruime overloop, waar u eventueel nog een grote kast kunt plaatsen. De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers variërend in grootte, waarvan er 2 aan de achterzijde gelegen zijn. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer uit 2014 is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel in een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van een raam en heeft een verlaagd plafond voor de inbouwspot verlichting.
2e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit 2e verdieping. De overloop is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatiebox (nieuw uit 2023), de CV-ketel (2017) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2019). Vanuit de overloop heeft u toegang tot het dakterras welke is gelegen aan de voorzijde en een goede zonligging heeft op het zuidoosten. Op uw dakterras heeft u privacy en kunt u al vroeg in het jaar genieten van de zon. Aan de voorzijde is een grote lichte slaapkamer gelegen welke uitkijkt op het dakterras middels de grote schuifpui. Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer gelegen tevens een grote inloopkast/bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Giraffeweg 80 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 445.000 -
467.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.244/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Giraffeweg 80 in Almere ligt tussen de 445.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Giraffeweg 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Giraffeweg 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Giraffeweg 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Giraffeweg 80 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 6,48 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.282
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Giraffeweg 80.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Giraffeweg 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Giraffeweg 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Giraffeweg 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus