Leeuwstraat 80 1338 BN Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leeuwstraat in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Leeuwstraat 80 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Leeuwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Leeuwstraat 80 is gelegen in de leuke Faunabuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Voorzieningen dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2012
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Leeuwstraat 80 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.655
- Woningwaarde jaartrend +2.62%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leeuwstraat 80 in Almere ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeuwstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.