Korenbeursstraat 4 1335 XM Almere

Vrijstaand wonen aan de bosrand!

Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit klopt. Korenbeurstraat 4 is zo’n huis. Een vrijstaande villa in de geliefde Oostvaardersbuurt, met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m2, een tuin rondom én een unieke ligging aan de bosrand en de bekende Oostvaardersplassen. Absolute privacy, rust en ruimte komen hier op een bijzonder fraaie manier samen.

De woning is een waar plaatje om te zien, geheel in de stijl van en ontworpen door Jan des Bouvrie. Denk aan strakke lijnen, witte gevels, fraaie overstekken en elegante balkons, tijdloos, licht en stijlvol. Kortom: een unieke, vrijstaande woning op een uitzonderlijke locatie. Stijlvol, ruim, licht en met de natuur als directe buur. Een huis dat je gezien móét hebben.

Omgeving:
De woning is gelegen aan kindvriendelijke en rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De Oostvaardersbuurt staat bekend om zijn groene karakter, ruime opzet en prettige woonklimaat. Je woont hier aan de rand van de natuur, met het bos letterlijk in je achtertuin, terwijl voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Een ideale combinatie van natuur en comfort.

Indeling:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. Vier openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten buiten echt naar binnen komen.

Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met kastenwand. De keuken is uitgerust met onder andere een gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en afzuigkap en openslaande deuren naar de voortuin.

Aan de andere zijde van de woning is een ruime werkkamer gerealiseerd, die ook uitstekend kan dienen als slaapkamer. Ook hier openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens via een loopdeur de berging aan de voorzijde bereikbaar, voorzien van een garagedeur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer is een echte eyecatcher, met twee Franse balkons en openslaande deuren. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze kamer over twee vaste schuifkasten. De badkamer en-suite (2024) is modern en luxe uitgevoerd met een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt toegang tot een balkon gelegen op het zuidwesten.
De tweede badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderverdieping met een royale slaapkamer voorzien van dakkapel. Daarnaast is er een grote bergruimte met de technische installaties, waaronder de cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie (2024)

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning waarbij de achterzijde op het oosten is gelegen. Fraai aangelegd met bestrating, groen en mooie bomenpartijen. Achterin grenst de tuin direct aan het bos, een unieke ligging met optimale privacy. Daarnaast is er een houten berging met elektrapunten.

Pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning in de geliefde Oostvaardersbuurt
- Fantastische ligging direct aan de bosrand met absolute privacy
- Woonoppervlakte van maar liefst 216 m²
- Ontworpen door Jan des Bouvrie in zijn kenmerkende, stijlvolle en tijdloze ontwerpstijl
- Fraaie architectuur met witte gevels, overstekken en balkons
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin rondom de woning
- Energielabel A
- Royale woonkamer met vloerverwarming en drie openslaande deuren
- Keuken met complete inbouwapparatuur en wokbrander
- Werkkamer/slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin
- Twee badkamers, waarvan één en-suite (2024)
- CV ketel en mechanische ventilatie (2024)
- Grote slaapkamer met Franse balkons en vaste kasten
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
- Zolderverdieping met royale slaapkamer en dakkapel
- Rustige, groene omgeving met voorzieningen en uitvalswegen nabij

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg
- Bieden vanaf prijs

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder