1335 TV Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Woestduijnstraat in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Woestduijnstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Woestduijnstraat 52 is gelegen in de fijne Oostvaardersbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woestduijnstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Woestduijnstraat 52 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woestduijnstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Woestduijnstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woestduijnstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Eeuwenweg 9
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Eendrachtst. 60
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Lastdragers. 61
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Cornelis Ma. 56
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hollandiast. 16
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Hollandiast. 14
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Woestduijns. 73
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Dageraadstr. 7
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
François Va. 135
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Braceletstr. 9
114 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Woestduijnstraat 52 nu tussen € 559.000 en € 650.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woestduijnstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
