logo Huispedia

Woestduijnstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Woestduijnstraat 4 1335 TT Almere

Realistische vraagprijs € 472.000 - 505.000
Wonen 140 m2
Perceel 166 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt goed bereikbaar

Gelegen in de Oostvaardersbuurt nabij de Oostvaardersplassen, een ruime eengezinswoning van het grote type D (5.75 meter breedte binnenmaats). Door de rechte achtergevel over alle verdiepingen biedt de woning veel woon- en bergruimte. Er zijn drie slaapkamers op de tweede verdieping. Hier is ook de badkamer en een separaat toilet. Via de handige rechte trap kom je op de derde verdieping, met op de voorzolder de wasmachine / droger aansluiting,  HR-ketel, MV box en bergruimte. Gezien de riante vierde slaapkamer -met dakkapel aan de voorzijde- is hier ook een 5 de slaapkamer mogelijk. Het laminaat op tweede en derde verdieping  is uit 2019. De woning is energiezuinig met vloerverwarming op begane grond en HR-ketel (dec. 2014).  Er is een zonnige achtertuin (zuid-oost) met achteringang via paadje. In de namiddag kan op het terrasje in de voortuin van de zon genoten worden. Onder de carport kun je zitten of de auto stallen. De woning ligt schuin tegenover een groot speelveld, nabij scholen en de uitvalswegen A27/A6 naar Amsterdam en Utrecht, op loopafstand van het NS- en busstation (ca. 5 minuten) en dichtbij een supermarkt, een gezondheidscentrum, en iets verderop het grote winkelcentrum van Almere Buiten. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, dakkapel, mechanische ventilatie, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALMERE B 4920
  • Oppervlakte 166m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woestduijnstraat 4 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 472.000 - 505.000
+6.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Woestduijnstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Woestduijnstraat 4 in Almere ligt tussen de 472.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woestduijnstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
140 m²
170 m² +4 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
132 m² -8 m²
197 m² +31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
140 m²
186 m² +20 m²
tussenwoning
€ 420.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
119 m² -21 m²
190 m² +24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Woestduijnstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woestduijnstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,25 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 9,86 km
Snelweg afrit 2,42 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 461.759

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woestduijnstraat 4.