Verkocht onder voorbehoud
Woestduijnstraat 69 1335 TS Almere
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
439.000
Wonen
113 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime eengezinswoning met carport en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein gelegen aan de rand van de Oostvaardersbuurt in Almere-Buiten. Deze kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door haar rustige ligging vlakbij recreatie- en sportfaciliteiten, het Kotterbos en het schitterende natuurgebied "De Oostvaardersplassen" en waar je kunt genieten van een mooie wandeling of fietstocht. De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals de uitvalswegen naar de A6/A27, het NS- en busstation Oostvaarders op loopafstand, gezondheidscentrum, supermarkt, scholen etc.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toilet, toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de voortuin te bereiken en vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamer en een badkamer. De badkamer (2020) is voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding, met een CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger al aanwezig. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor, de keuze is aan jou.
Tuin:
Voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan één onder de carport, terwijl de achtertuin privacy en ruimte biedt voor ontspanning. De achtertuin heeft een houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Keuken is vernieuwd in 2019.
- Badkamer is vernieuwd in 2020.
- Vier slaapkamers, een vierde slaapkamer mogelijk.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk met twee auto's.
- Kindvriendelijke woonwijk.
- NS- en busstation Oostvaarders op loopafstand.
- Cv-ketel is gehuurd in combinatie met een onderhoudscontract €32 per maand.
- Het betreft een bieden vanaf prijs.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Lessenaarsdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, stadsverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woestduijnstraat 69 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
439.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.496/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woestduijnstraat 69 in Almere ligt tussen de 397.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woestduijnstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woestduijnstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2019
Verkocht
29-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woestduijnstraat 69 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 10,16 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 1,54 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woestduijnstraat 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus