Eendrachtstraat 61 1335 TM Almere

140 m²
wonen
186 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 470.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2001
Bouwjaar
€ 578.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.357/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 129 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.357) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.456/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Welkom bij Eendrachtstraat 61 in Almere: een ruime, lichte en praktische woning in een rustige, groene woonomgeving. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een comfortabel huis met volop leefruimte en een onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin. De woning biedt drie ruime slaapkamers, een verrassende tweede verdieping en een complete, lichte keuken, ideaal voor koken en samenkomen. De achtertuin is volledig betegeld, met een handige houten schuur en een vrije achterom, en biedt daarnaast ruimte voor wat groen en beplanting – perfect om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Ligging
Eendrachtstraat 61 ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een prettige, groene opzet en is zeer geschikt voor zowel gezinnen als werkenden die comfortabel en centraal willen wonen.

In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Ook kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand te vinden, evenals winkelcentra waar je terechtkunt voor een breder aanbod.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A6 en A27, waarmee steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinstations in de nabijheid.

Begane grond
Bij binnenkomst van deze ruime en lichte woning valt direct het comfortabele en praktische karakter op. Voor de woning bevindt zich een royale carport met plaats voor maar liefst twee auto’s, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is.

Via de entree betreed je de woning, waar zich het toilet en een handige kast bevinden. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een prettige, lichte plek om te koken en samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie, koelkast, oven en magnetron. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik.

De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De grote raampartijen maken dit een fijne leefruimte waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen.

De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De combinatie van ruimte, licht, een praktische indeling en goede voorzieningen maakt deze woning bijzonder prettig om in te wonen.?

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de praktische en comfortabele indeling direct opvalt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich een nette, verzorgde badkamer die van alle gemakken is voorzien. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een wastafel, waardoor je kunt kiezen tussen snel en praktisch of juist ontspannen genieten.

Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij de goede afmetingen en prettige lichtinval zijn de kamers veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als ruime hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Elke slaapkamer biedt een fijne, rustige plek om tot rust te komen.

De eerste verdieping sluit perfect aan bij het comfortabele woongevoel van de begane grond en maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.?

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een verrassend ruime en multifunctionele verdieping van de woning. Dankzij de royale opzet en de prettige hoeveelheid natuurlijk licht is dit een verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar.

Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer, maar is ook ideaal voor wie behoefte heeft aan veel bergruimte. Door de open en lichte sfeer voelt de ruimte aangenaam en comfortabel aan, ongeacht de gekozen invulling.

Kortom, een volwaardige extra verdieping die niet alleen praktisch is, maar ook volop mogelijkheden biedt om de woning helemaal af te stemmen op jouw woonwensen.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Alles is keurig betegeld, waardoor je direct kunt genieten van je buitenruimte zonder gedoe met gras maaien. Achterin heb je een handige houten schuur, perfect voor al je tuinspullen en gereedschap. Er is bovendien een vrije achterom, ideaal voor extra gemak en privacy. Aan één zijde is ruimte gehouden voor wat groen of bloeiende planten, zodat je je eigen stukje natuur kunt toevoegen. Een superleuke tuin om te ontspannen, tuinieren op jouw manier of gezellig buiten te zitten!

Highlights

-Energielabel A;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping + multifunctionele tweede verdieping;
- Royale carport voor twee auto’s;
- Volledig geïsoleerd voor comfort en lage energielasten.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 470.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.357
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
  • AMR04 B 4967
  • Oppervlakte 186m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eendrachtstraat 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-12-2025 · Huizonline
Te koop
€ 470.000
21-03-2024 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
02-09-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eendrachtstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
€ 470.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Eendrachtstraat 60
Verkocht aug 2025
Eendrachtst. 60
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Eeuwenweg 9
Verkocht mrt 2026
Eeuwenweg 9
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Lastdragerstraat 61
Verkocht aug 2025
Lastdragers. 61
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Eendrachtstraat 61

De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 61 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oostvaardersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.32 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.96 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 513.495
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eendrachtstraat 61 in Almere ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendrachtstraat. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendrachtstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Eendrachtstraat 61 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eendrachtstraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.