Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Eendrachtstraat 61 1335 TM Almere
€ 420.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 444.000 -
499.000
Wonen
140 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. De woning heeft een groot woonoppervlak van maar liefst 140 m2, dus ideaal voor een groot gezin. De woning heeft een woonkamer met open keuken, zonnige tuin, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is uitgerust met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één plek met carport. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse speelhofjes in de buurt. De woning ligt in de nabijheid van het waterrijke natuurgebied de "Oostvaardersplassen", welke volop recreatiemogelijkheden biedt. Tevens zijn alle openbare voorzieningen (bijv. scholen en winkels) binnen handbereik. De prima aansluiting naar de A6 en de A27 en het N.S. station "Almere Oostvaarders" (op loopafstand) dragen zorg voor een optimale bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond
Voor de deur heeft u de mogelijkheid twee auto's op eigen terrein te parkeren, waarvan één onder de carport. Dit is erg prettig, wanneer u bv. een elektrische laadpaal overweegt. Bij binnenkomst in de woning vindt u in de entree de meterkast ( glasvezel aanwezig), toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een breedte van 5.75 meter, wat lekker ruim is. De grote ramen aan de achterzijde van de woning bieden veel daglicht en zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren de tuin betreden. Deze ligt op het noordwesten, dus u kunt vanaf het middaguur heerlijk van de zon genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en is bereikbaar via een achterom. De vrijstaande berging heeft een oppervlakte van circa 9 m2 en is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met veel kastenruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser, gas kookplaat en afzuiger, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u middels een deur toegang tot de voortuin. De vloer is voorzien van laminaat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime overloop drie slaapkamers en de badkamers. De slaapkamers hebben allemaal een royaal oppervlak, dus volop ruimte voor uw kinderen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Voor natuurlijke ventilatie kunt u het raam openen, waardoor de ruimte lekker fris blijft. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
De royale zolderkamer van maar liefst 38 m2 is echt ideaal om als master slaapkamer te gebruiken. Door de grootte is deze zelfs nog in twee kamers te delen. Het schuin aflopende dak meet een hoogte van 3.60m, wat een ruimtelijk en speels effect geeft. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel ruimte om spullen op te bergen. Verder zijn hier uw aansluitingen voor de wasmachine en droger. De mechanische ventilatie en cv ketel ( Intergas, 2019, huur) bevinden zich hier ook. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
Bijzonderheden:
- Op eigen terrein twee auto's parkeren
- Carport aanwezig
- Kindvriendelijke buurt met belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Brede woonkamer van 5.75 m
- Tuin gelegen op het noordwesten
- 4 slaapkamers, 5de mogelijk
- Ruime eengezinswoning, oppervlak 140 m2!
- Aanvaarding kan snel
- Bieden vanaf prijs 420.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 61 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 444.000 -
499.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eendrachtstraat 61 in Almere ligt tussen de 444.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendrachtstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eendrachtstraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 420.000
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
26-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eendrachtstraat 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendrachtstraat 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 10,13 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eendrachtstraat 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eendrachtstraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus