Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Semesterhof 4 1335 KA Almere
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
610.000
Wonen
158 m2
Perceel
248 m2
Kamers
5
Hier staan wij graag samen met u even bij stil.
En vliegt u daarna een rondje met ons mee?
Rohlof Real Estate heeft waarschijnlijk uw volgende droomwoning kunnen vinden. Tot in de puntjes afgewerkt en met de kamer "en suite" een werkelijke parel in dit bijzondere hofje.
Gebouwd in 1999 en in de loop der jaren zeer stijlvol en kwalitatief verbouwd tot een heerlijk gezinshuis met een prachtige indeling en dito uitstraling. Massief eiken vloerdelen, kalkzandsteen gashaard, dubbele openslaande deuren, strakke wand- én plafondafwerking met stijlvolle plint, en suite deuren met handgemaakte kasten...dit is wonen en genieten.
Om u dan ook nog even mee te nemen bij de ligging. Aan het Bosrandpark, in één van de meest gewilde stukjes van Almere-Buiten, groen, ruimtelijk, mooie sfeervolle bouw, rustig en vooral een perfecte match tussen recreëren, ontspannen en genieten.
Indeling
Begane grond:
Parkeren doet u hier op uw eigen erf (ideaal ook voor de aanleg van een laadpunt) en de mooi verzorgde voortuin brengt u bij de entree. Vervolgens komt u in de keurige hal met meterkast (glasvezel aanwezig), het vrijhangend toilet met hardstenen fonteintje, de trapopgang met handige trapkast en de entree naar de stijlvolle woonkamer. In de woonkamer hangt een fijne ambiance door de rustige natuurlijke kleuren, de massieve eiken vloerdelen, prachtige kalkzandsteen haard en de strak gestucte wanden/plafond. Hier wilt u zijn...en blijven. Door de jaren is de voormalig garage keurig verbouwd tot eet-/werkkamer en deze ruimte is slim en vooral hoogstaand toegankelijk middels de en suite deuren.
De woonkamer is tuingericht en mede door de indeling ruim en toch intiem. Meerdere zithoeken zijn mogelijk en het is er heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige en moderne keuken. De ramen in deze woning geven een fijne sfeer en mooi daglicht. De keuken is uitgevoerd met een dubbele koelkast, vriezer, normale oven en een combi oven, vaatwasser, inductiekookplaat, wokbrander, grillplaat, Quooker en afzuiging direct naar buiten. Het geheel is stijlvol afgewerkt met composiet bladen en een heerlijke indeling met barelement waardoor een ontbijt of koken met gezelschap hier prima kan. In de keukenruimte bevindt zich tevens een deur direct naar de tuin. Praktisch in de zomermaanden!
Eerste etage:
Overloop met separaat vrijhangend toilet, toegang tot de 2 grote slaapkamers en de fijne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met Airco (met verwarmingsstand) en een walk-in closet met 2 schuifdeuren. Beide kamers hebben een deur naar het balkon met vlonderdelen en ruimte voor bijvoorbeeld een heerlijke jacuzzi. De badkamer is luxe en stijlvol en bevat; een grote inloopdouche met wellness, regendouche en een bankje. Een groot wastafelmeubel met 2 kranen, elektrische vloerverwarming en een designradiator, een raam en volledige betegeling.
Tweede etage:
Overloop met toegang tot de wasruimte (met wastafel met warm en koud water) en de CV opstelling (2014). En daarnaast de prachtige derde slaapkamer over de gehele lengte met grote dakkapel en dakraam voor enorm veel licht. Bergruimte achter de knieschotten en op het dak liggen ook nog eens 19 zonnepanelen.
Tuin:
De achtertuin ligt op de goede kant! Zuidwest, dus dat is al vroeg tot 's-avonds laat genieten van de zomers. En in de wintermaanden is het daardoor fijn licht in de woning. U treft in de tuin een veranda en een houten berging met daarnaast natuurlijk de prachtige vaste beplanting. De tuin beslaat de achterzijde, zijkant van de woning op het Zuiden en de voortuin met eigen oprit. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een extra berging voor de fietsen.
Omgeving:
Zodra u hier het hofje binnen komt rijden valt u direct het groen op en de brede straat geeft een luxe uitstraling. De woning ligt aan de rand van parken als Bosrandpark en Oostrandpark en op loopafstand het prachtige natuurreservaat de Oostvaardersplassen. Scholen, buurtsupermarkt, bushalte, kinderopvang en speeltuintjes zijn eveneens op loopafstand te bereiken. Even verderop kunt u de keuze maken uit twee NS-stations (Oostvaarders en Almere Buiten) en de winkelcentra Almere Buiten en Doemere. En wat dacht u van verse bloemen halen op de fiets rechtstreeks bij de kwekers? Een ideale, rustige, locatie waarbij u binnen 10 autominuten op de A6 zit.
Bijzonderheden:
- Om verliefd op te worden
- Fijne ambiance
- Kalkzandsteen gashaard
- Prachtige afwerking
- Complete en luxe keuken
- Energiezuinig! Mede door de 19 zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 580.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk
- Achtertuin: 96m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 1691
- Oppervlakte 248m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Semesterhof 4 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 580.000 -
610.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Semesterhof 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Semesterhof 4 in Almere ligt tussen de 580.000 en 610.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Semesterhof 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Semesterhof 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Semesterhof 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 8,65 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 776.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
