Flipjestraat 12, Almere
109 m²
4 kamers
2007
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Sumatraweg 111 1335 JM Almere
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
481.000
Wonen
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SUMATRAWEG 111, 1335 JM ALMERE
GEHEEL GETRANSFORMEERD EN ONLANGS GERENOVEERD - ROYAAL VIER KAMER APPARTEMENT - GELEGEN OP DE 1E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “SUMATRAWEG” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN.
KENMERKEN:
* ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1e ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN ALMERE BUITEN.
* Voormalige Taekwondo school opgedeeld in 3 zeer royale appartementen.
* Nieuwe moderne inbouwkeuken (2024) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
* Nieuwe moderne badkamer (2024).
* Buitenkozijnen, ramen en deuren recentelijk geschilderd (2023)
* 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 10,7m2, 20,7m2 en 24,2m2).
* Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
* Nabij NS-station Almere Buiten en NS-stadion Oostvaarders.
* Voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het complex.
* Actieve VVE in professioneel beheer.
* VVE-servicekosten: circa € 130,- per maand
* Warmte middels: CV- combi ketel (Electric, dec-2023, in eigendom)
* Woonoppervlak: circa 130m2.
* Bouwjaar complex: 2013
* Renovatiejaar: 2023/2024.
* Energielabel: B.
* Oplevering: In overleg / Kan snel.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.
SUMATRAWEG 111, 1335 JM ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime centrale entree met trapopgang naar de 1e verdieping leidt.
Aan de voorzijde van de entree bevinden zich heden de brievenbussen.
Er zal tevens nog een bellenbord met camerafunctie voor de videofoon worden aangebracht.
HET APPARTEMENT, 1e VERDIEPING:
Entree met kleine hal met toegang tot de toiletruimte.
De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is afgewerkt met een donkere vloertegel en een bruine wand tegel. 1 wand is voorzien van opgemetselde wand.
Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (circa 46,5m2).
De ruime woonkamer kenmerkt zich met veel licht inval door de vele raampartijen. Door het hoge plafond van circa 3,2m hoog, doet de ruimte nog royaler aan. Er is een vaste kast aanwezig en openslaande deuren naar de tussenhal.
De open inbouw keuken (2023/2024), uitgevoerd in parallel opstelling met schiereiland, is voorzien van een kunststof aanrechtblad, RVS gootsteen, luxe meng kraan, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (met filter), vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tussenhal, die toegang biedt tot 3 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 10,7m2, 20,7m2 en 24,2m2), de badkamer en de separate wasruimte.
De badkamer is inpandig en recentelijk geïnstalleerd. De badkamer is uitgevoerd met grote grijze vloertegel en de wanden zijn deels gestuct en deels betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, moderne wastafel met wastafelmeubel, brede spiegel met verlichting en een tweede (zwevend) toilet.
De wasruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Tevens bevinden zich in deze ruimte de CV opstelplaats met boiler en de mechanische ventilatie unit.
Alle wanden en plafonds in het appartement zijn gestuct.
LIGGING:
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden.
Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden.
De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.
Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van (onder) eigenaars 'Mainland', Sumatraweg nummer 105 t/m 111 (oneven), 117 en 119 te Almere is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Fidata''. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 15113/110600e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen circa € 130,00 per maand.
De VvE bestaat uit een Hoofd VVE met onder splitsing van woningen en bedrijven.
Onlangs heeft er een wijziging van de Splitsingsakte plaatsgevonden, waarbij een deel van het bedrijfsgedeelte kon worden getransformeerd tot woon-appartementen.
NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
TECHNISCHE INFORMATIE:
* Mechanische ventilatie systeem: Orcon MVS-15RHBP, Alles-in-1, met vochtsensor.
* CV installatie betreft een Bosch Tronic Heat 3500 12. Verwarming geschiedt middels radiatoren.
* Netatmo thermostaat aanwezig.
* Video-interfoon ook via een app te gebruiken.
GOED OM TE WETEN:
* DE VOORMALIGE TAEKWONDO SCHOOL WORDT GEHEEL GETRANSFORMEERD EN OPGESPLITST IN 3 ZEER RUIME APPARTEMENTEN. DIT IS HET EERSTE APPARTEMENT WAT WIJ MOGEN AANBIEDEN.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.269
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sumatraweg 111 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 435.000 -
481.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.269/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sumatraweg 111 in Almere ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatraweg 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sumatraweg 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sumatraweg 111 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sumatraweg 111 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sumatraweg 111 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 9,15 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sumatraweg 111.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatraweg 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatraweg 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sumatraweg 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus