Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
A+

Makassarweg 7-D

67 m²
3 kamers
A+
1335 HW Almere
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.746/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 435K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een modern, sfeervol afgewerkt appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in de populaire Indische Buurt in Almere Buiten absoluut een bezichtiging waard!
Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs.
Bijzonderheden:
- Modern appartement gelegen in Almere Buiten;
- Sfeervolle en instapklare woning;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Eigen berging;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen;
- Servicekosten € 114,01 per maand;
- Niet bewoners-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex dat in 2019 is opgeleverd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de NS-stations Oostvaarders en Almere Buiten. Voor sport- en ontspanningsliefhebbers ligt de activiteitenzone aan de Evenaar op korte afstand, met onder andere basketbal-, tennis- en voetbalvoorzieningen en een indrukwekkende skatebaan. Ook winkelcentrum Doemere en de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, ’t Gooi en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de glasvezelaansluiting. Door de stijlvolle glazen tussendeur bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig, semi-vrij uitzicht. De warme PVC visgraatvloer geeft de woning direct een luxe en sfeervolle uitstraling.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het balkon is bovendien voorzien van elektra en verlichting, waardoor het ook in de avonduren een fijne plek is om te ontspannen.
De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra comfort en sfeer.
In de woonkamer bevinden zich daarnaast de thermostaat voor de vloerverwarming, de bediening van de mechanische ventilatie en de videofooninstallatie.
Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxe, afsluitbare walk-in closet met verlichting, spiegelwanden en praktische hang- en legruimte achter stijlvolle schuifdeuren. De fraaie PVC visgraatvloer loopt door in beide slaapkamers en zorgt voor een harmonieus geheel.
Centraal in het appartement bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, hand- en regendouche, een royaal wastafelmeubel met verlichte spiegel en een extra badkamerkast. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel (recent onderhouden), de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Daarnaast zijn er een gezamenlijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 401.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 114 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 401.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.239/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mintplantso. 60-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Scharlakens. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Scharlakens. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.588,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Makassarweg 7-D

De WOZ-waarde van Makassarweg 7-D is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makassarweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Makassarweg 7-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 114,- /mnd
Kosten € 114 /mnd

Een beeld van Indischebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.11 km · Treinstation
  • Almere Buiten 1.63 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Makassarweg 7-D in Almere ligt tussen de 401.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makassarweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Makassarweg 7-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.