Makassarweg 7-D 1335 HW Almere

67 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Vraagprijs
€ 385.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 381.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.746/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.746) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.471/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een modern, sfeervol afgewerkt appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in de populaire Indische Buurt in Almere Buiten absoluut een bezichtiging waard!

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs.

Bijzonderheden:
- Modern appartement gelegen in Almere Buiten;
- Sfeervolle en instapklare woning;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Eigen berging;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen;
- Servicekosten € 114,01 per maand;
- Niet bewoners-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex dat in 2019 is opgeleverd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de NS-stations Oostvaarders en Almere Buiten. Voor sport- en ontspanningsliefhebbers ligt de activiteitenzone aan de Evenaar op korte afstand, met onder andere basketbal-, tennis- en voetbalvoorzieningen en een indrukwekkende skatebaan. Ook winkelcentrum Doemere en de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, ’t Gooi en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de glasvezelaansluiting. Door de stijlvolle glazen tussendeur bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig, semi-vrij uitzicht. De warme PVC visgraatvloer geeft de woning direct een luxe en sfeervolle uitstraling.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het balkon is bovendien voorzien van elektra en verlichting, waardoor het ook in de avonduren een fijne plek is om te ontspannen.

De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra comfort en sfeer.
In de woonkamer bevinden zich daarnaast de thermostaat voor de vloerverwarming, de bediening van de mechanische ventilatie en de videofooninstallatie.

Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxe, afsluitbare walk-in closet met verlichting, spiegelwanden en praktische hang- en legruimte achter stijlvolle schuifdeuren. De fraaie PVC visgraatvloer loopt door in beide slaapkamers en zorgt voor een harmonieus geheel.

Centraal in het appartement bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, hand- en regendouche, een royaal wastafelmeubel met verlichte spiegel en een extra badkamerkast. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel (recent onderhouden), de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Daarnaast zijn er een gezamenlijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.746
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 222 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 114 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Makassarweg 7-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 385.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Makassarweg 7-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 442.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.49%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ambonstraat 52
Verkocht mrt 2026
Ambonstraat 52
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Terracottastraat 104-B
Verkocht mrt 2026
Terracottas. 104-B
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Makassarweg 3-D
Verkocht jul 2025
Makassarweg 3-D
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Makassarweg 7-D

De WOZ-waarde van Makassarweg 7-D is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makassarweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Makassarweg 7-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 114.00,- /mnd
Kosten € 114.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.001
  • Woningwaarde jaartrend +0.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 1.11km - Treinstation
Almere Buiten 1.63km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.78km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.13km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.16km - School
Het Kristal 0.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Makassarweg 7-D in Almere ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makassarweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Makassarweg 7-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Makassarweg 7-D en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Makassarweg 7-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Makassarweg 7-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Makassarweg 7-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.