1335 AJ Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Januaristraat in Almere ligt deze bijzondere eengezinswoning. Januaristraat 120 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Januaristraat 120 is gelegen in de fraaie Seizoenenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Januaristraat 120 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Januaristraat 120 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Januaristraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Januaristraat 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Januaristraat 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Maartstraat 28
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Eeuwenweg 9
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Januaristra. 118
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Maartstraat 92
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Aprilstraat 90
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Aprilstraat 116
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Jan Rijksen. 158
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Jan Rijksen. 118
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Jan Rijksen. 72
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Jan Rijksen. 60
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Januaristraat 120 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Januaristraat 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
