Huispedia
89 m2 wonen
151 m2 perceel
3 kamers
A

Februaristraat 99

89 m²
151 m²
3 kamers
A
1335 AN Almere
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 392.500
€ 4.410/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 457K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden hoek/eindwoning gelegen in de kindvriendelijke Seizoenenbuurt.
Welkom aan de Februaristraat 99! Deze goed onderhouden 3-kamerwoning heeft een gebruiksoppervlakte van 89 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, licht en ruimte. Gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt, een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen, geniet u hier van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt bovendien nabij zowel het Oostrandpark als het Meridiaanpark.
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De meterkast is uitgerust met glasvezel. De lichte en ruime woonkamer heeft een tuindeur naar de zonnige achtertuin met berging en een achterom. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige maar functionele keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser (2026). De keuken beschikt over voldoende bergruimte in boven- en onderkasten en lades. De vloer op de begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers liggen over de volle breedte van de woning. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een screen. De kamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een trap naar de bovengelegen vide. De vide is momenteel in gebruik als werk-/studeerruimte en berging. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, voorzien van betegeling, schuttingen en een natuurlijke erfafscheiding, kunstgras, een wateraansluiting, zonnescherm en een achterom. Een houten berging met elektra biedt praktische opbergruimte. De voortuin is volledig betegeld.
Omgeving:
De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een wijk met een gemengd bewonersprofiel, waaronder veel gezinnen. Het is een ideale locatie voor families, met scholen, speeltuinen en parken in de nabije omgeving. Bovendien zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt en een treinstation op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de snelweg bent.
Bijzonderheden:
- De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs;
- Gebruiksoppervlakte: 89 m²;
- Woonoppervlakte: 78 m² en 11 m² vide;
- Energielabel A, geldig tot 16-09-2034;
- Eén slaapkamer met airconditioning en één met screen;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur medio juli 2026.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 457.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 392.500
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 415.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.888/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Februaristr. 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Februaristr. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Februaristr. 104 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Februaristraat 99

De WOZ-waarde van Februaristraat 99 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Februaristraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Februaristraat 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Seizoenenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.37 km · Treinstation
  • Almere Buiten 1.65 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Februaristraat 99 in Almere ligt tussen de 415.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Februaristraat. Met een vraagprijs van € 392.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Februaristraat 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.