Januaristraat 48 1335 AG Almere

!PLAN NU GEMAKKELIJK ZELF JE EIGEN BEZICHTIGING IN VIA ONZE EIGEN WEBSITE!?

Goed onderhouden eengezinswoning met vrije ligging aan de bosrand, moderne badkamer, airconditioning en energielabel A!

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is dit woonhuis aan de Januaristraat 48 in de geliefde Seizoenenbuurt absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met vrije ligging aan een brede bosrand, waardoor je volop geniet van rust, privacy en een groen uitzicht. Daarnaast zijn de badkamer en diverse technische voorzieningen de afgelopen jaren vernieuwd, zodat je hier met een gerust hart kunt wonen.

Omgeving:
De omgeving staat garant voor optimaal woonplezier, een ligging in één van de mooiste en ruim opgezette wijken van Almere. Zo ligt de woning op loop- en fietsafstand van diverse supermarkten, basisscholen, NS station Oostvaarders & Almere Buiten, busstation, bosrandpark en het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten. Verder zijn er volop recreatie mogelijkheden zoals in de naastgelegen Oostvaardersplassen en het Kottersbos. De bereikbaarheid van de woning is ook zeer goed te noemen. Binnen enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen.

Indeling
Je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast (2024), het toilet en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is ruimte voor de keuken en een royale eethoek waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme dagen aangenaam.

De keuken, geplaatst in 2014, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven (2022), gaskookplaat (2023) en afzuigkap. Via de loopdeur stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten.

De badkamer is in 2025 volledig gemoderniseerd en heeft een eigentijdse uitstraling. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Daarnaast is er een praktische wasruimte met de opstelling voor de wasmachine, de cv-installatie en de vernieuwde mechanische ventilatie (2020).

Vliering:
Via de overloop bereik je bovendien een handige vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen op het noordoosten, maar dankzij de vrije ligging aan een brede bosrand geniet je hier van een heerlijk gevoel van ruimte en veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en plantenborders en beschikt over een achterom, buitenkraan en elektrapunten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten.

Pluspunten van de woning:
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt
- Royale achtertuin met vrije ligging aan een brede bosrand
- Veel privacy en groen uitzicht
- Gemoderniseerde badkamer (2025)
- Energielabel A
- Meterkast vernieuwd in 2024
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020
- Keuken uit 2014 met diverse vernieuwde apparatuur
- Airconditioning in de woonkamer/eethoek en hoofdslaapkamer
- Drie slaapkamers
- Praktische vliering voor extra bergruimte
- Achterom, buitenkraan en elektrapunten in de tuin

Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder