Hibiscusstraat 15, Almere
131 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Onder bod
Januaristraat 62 1335 AH Almere
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
377.000
Wonen
94 m2
Perceel
147 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Due to huge interest in this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing.
You can register for the reserve list by leaving a message via Huispedia or via our website.
Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst door een bericht achter te laten via Huispedia of via onze website.
De woning heeft een energielabel A+ doordat deze is voorzien van dubbelglas, kunststof kozijnen aan de voorzijde, 12 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel. Verder dient de woning nog wel naar eigen smaak opgeknapt te worden. Bent u degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken?
*Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 285.000,- k.k.*
The house has an energy label A+ because it has double glazing, plastic frames at the front, 12 solar panels and a new CV-boiler. Furthermore, the house still needs to be renovated to your own taste. Are you the one who will do this job and turn it into something beautiful?
*This property is offered with a starting price of € 285,000,- k.k.*
Op een prachtige locatie, grenzend aan het groen, staat deze tussenwoning (KLUSWONING). De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Met voorzieningen zoals NS-station, supermarkt, bushalte, winkelcentrum, natuurgebied De Oostvaardersplassen op loop-/fietsafstand is dit een perfecte locatie voor de forens en de buitenmens! De A6 (Amsterdam/Lelystad) en de A27 (Utrecht) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De achtertuin met houten berging en achterom is bijna 12 meter diep en gelegen op het noordoosten.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woningen en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. Het grote raam aan de straatzijde geeft veel lichtinval. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde met aansluitend de halfopen keuken. De inbouwkeuken is voorzien van witte fronten en diverse keukenapparaten. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het Noordoosten. De gehele begane grond vloer is voorzien van laminaat.
1e verdieping:
Zeer ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde, inpandige badkamer, inbouwkast met cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergvliering. De inpandige badkamer is functioneel en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.
Vliering:
De bergvliering is een ideale plek voor bijvoorbeeld de kerstspullen en je koffers.
Tuin:
De ligging van de achtertuin is Noordoost en de voortuin op het Zuidwesten dit betekent gegarandeerd zon in de tuin. De achtertuin heeft een houtenberging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+ geldig tot 05-04-2034;
- De CV-ketel uit 2023 is huur (€ 29,- pm);
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Gelegen nabij supermarkt en uitvalswegen;
- 3 slaapkamers, woonkamer, eetkamer met halfopen keuken;
- Achtertuin met berging en achterom op het Noordoosten;
- Voortuin gelegen op het zuidwesten.
- Door verkoper aan te wijzen Almeerse notaris;
- Oplevering in huidige staat van onderhoud;
- Oplevering in overleg / kan snel.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.
How do I request a property viewing?
Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.032
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Januaristraat 62 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 346.000 -
377.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.032/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Januaristraat 62 in Almere ligt tussen de 346.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Januaristraat 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Januaristraat 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Januaristraat 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Januaristraat 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 8,95 km |
| Snelweg afrit | 2,52 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Januaristraat 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Januaristraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Januaristraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Januaristraat 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus