Februaristraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben jij op zoek naar een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Februaristraat 13 zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt een eigentijdse en verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Denk hierbij aan een luxe keuken (2023), moderne badkamer, vernieuwd toilet, strakke PVC-vloer en een stijlvolle houten voordeur uit 2022. Ook de tuin is recent vernieuwd, waardoor de woning helemaal af is.
Indeling
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin (2024) bereik je de entree van de woning. De moderne houten voordeur (Weekamp Deuren, 2022) zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. In de hal bevindt zich een wandkapstok en is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot het halletje met toilet, voorzien van fonteintje (2021), en de
trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een
antracietkleurige PVC-vloer (2020). Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast met archiefplanken en een vaste wandkast van circa 8 ? 9 meter, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2023), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat,
combioven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast en een Quooker met kokend, bruisend en gekoeld water
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette grijze laminaatvloer. De overloop en trap zijn recent vernieuwd en afgewerkt met kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021), wat zorgt voor een strakke en onderhoudsarme uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de ventilatie-unit en de cv-installatie.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met een kunststof terras (2021), antraciet bestrating en kunststof schuttingen. Dankzij de Luxaflex terraszonwering (2021) is het hier op warme dagen heerlijk vertoeven en blijft de woning koel. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand houten schuurtje, geschikt voor onder andere het opbergen van tuinspullen, gereedschap en fietsen. Ook de voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en draagt bij aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning.
Bereikbaarheid en omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en openbaarvervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed te bereiken zijn.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 3 slaapkamers
- Luxe keuken (2023) met Quooker (kokend, bruisend en gekoeld water)
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bergruimte
- Vernieuwd toilet (2021)
- Antraciet PVC-vloer op de begane grond (2020)
- Kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021)
- Nieuwe houten voordeur (2022)
- Voortuin vernieuwd (2024)
- Luxe kunststof terras en schuttingen in de achtertuin
- Luxaflex terraszonwering (2021)
- Vliering met veel bergruimte
- Energielabel A
- Cv-installatie uit 2021 (huur, ca. € 30,35 p/m, overname verplicht; laatste onderhoud
2024)
Interesse in deze woning? U kunt via Huispedia of rechtstreeks via ons kantoor contact opnemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 399.000
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-05-2026 · iQ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Februaristr. 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Februaristr. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Februaristr. 15 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Februaristraat 13 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Februaristraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Februaristraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Almere Oostvaarders 1 km · Treinstation
- Almere Buiten 1.76 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Februaristraat 13 in Almere ligt tussen de 425.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Februaristraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Februaristraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.