Februaristraat 13 1335 AK Almere

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze moderne en instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, waar comfort, afwerking en recente vernieuwingen samenkomen.

Bieden vanaf € 399.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Februaristraat 13 zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt een eigentijdse en verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Denk hierbij aan een luxe keuken (2023), moderne badkamer, vernieuwd toilet, strakke PVC-vloer en een stijlvolle houten voordeur uit 2022. Ook de tuin is recent vernieuwd, waardoor de woning helemaal af is.

Indeling
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin (2024) bereik je de entree van de woning. De moderne houten voordeur (Weekamp Deuren, 2022) zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. In de hal bevindt zich een wandkapstok en is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot het halletje met toilet, voorzien van fonteintje (2021), en de
trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een
antracietkleurige PVC-vloer (2020). Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast met archiefplanken en een vaste wandkast van circa 8 ? 9 meter, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2023), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat,
combioven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast en een Quooker met kokend, bruisend en gekoeld water

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette grijze laminaatvloer. De overloop en trap zijn recent vernieuwd en afgewerkt met kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021), wat zorgt voor een strakke en onderhoudsarme uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de ventilatie-unit en de cv-installatie.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met een kunststof terras (2021), antraciet bestrating en kunststof schuttingen. Dankzij de Luxaflex terraszonwering (2021) is het hier op warme dagen heerlijk vertoeven en blijft de woning koel. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand houten schuurtje, geschikt voor onder andere het opbergen van tuinspullen, gereedschap en fietsen. Ook de voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en draagt bij aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning.

Bereikbaarheid en omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en openbaarvervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 3 slaapkamers
- Luxe keuken (2023) met Quooker (kokend, bruisend en gekoeld water)
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bergruimte
- Vernieuwd toilet (2021)
- Antraciet PVC-vloer op de begane grond (2020)
- Kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021)
- Nieuwe houten voordeur (2022)
- Voortuin vernieuwd (2024)
- Luxe kunststof terras en schuttingen in de achtertuin
- Luxaflex terraszonwering (2021)
- Vliering met veel bergruimte
- Energielabel A
- Cv-installatie uit 2021 (huur, ca. € 30,35 p/m, overname verplicht; laatste onderhoud
2024)

Interesse in deze woning? U kunt via Huispedia of rechtstreeks via ons kantoor contact opnemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden.

Toon meer Toon minder