Huispedia
81 m2 wonen
112 m2 perceel
4 kamers
A

Februaristraat 13

81 m²
112 m²
4 kamers
A
1335 AK Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.926/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 473K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

91% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze moderne en instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, waar comfort, afwerking en recente vernieuwingen samenkomen.
Bieden vanaf € 399.000 k.k.
Ben jij op zoek naar een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Februaristraat 13 zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt een eigentijdse en verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Denk hierbij aan een luxe keuken (2023), moderne badkamer, vernieuwd toilet, strakke PVC-vloer en een stijlvolle houten voordeur uit 2022. Ook de tuin is recent vernieuwd, waardoor de woning helemaal af is.
Indeling
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin (2024) bereik je de entree van de woning. De moderne houten voordeur (Weekamp Deuren, 2022) zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. In de hal bevindt zich een wandkapstok en is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot het halletje met toilet, voorzien van fonteintje (2021), en de
trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een
antracietkleurige PVC-vloer (2020). Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast met archiefplanken en een vaste wandkast van circa 8 ? 9 meter, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2023), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat,
combioven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast en een Quooker met kokend, bruisend en gekoeld water
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette grijze laminaatvloer. De overloop en trap zijn recent vernieuwd en afgewerkt met kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021), wat zorgt voor een strakke en onderhoudsarme uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de ventilatie-unit en de cv-installatie.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met een kunststof terras (2021), antraciet bestrating en kunststof schuttingen. Dankzij de Luxaflex terraszonwering (2021) is het hier op warme dagen heerlijk vertoeven en blijft de woning koel. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand houten schuurtje, geschikt voor onder andere het opbergen van tuinspullen, gereedschap en fietsen. Ook de voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en draagt bij aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning.
Bereikbaarheid en omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en openbaarvervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed te bereiken zijn.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 3 slaapkamers
- Luxe keuken (2023) met Quooker (kokend, bruisend en gekoeld water)
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bergruimte
- Vernieuwd toilet (2021)
- Antraciet PVC-vloer op de begane grond (2020)
- Kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021)
- Nieuwe houten voordeur (2022)
- Voortuin vernieuwd (2024)
- Luxe kunststof terras en schuttingen in de achtertuin
- Luxaflex terraszonwering (2021)
- Vliering met veel bergruimte
- Energielabel A
- Cv-installatie uit 2021 (huur, ca. € 30,35 p/m, overname verplicht; laatste onderhoud
2024)
Interesse in deze woning? U kunt via Huispedia of rechtstreeks via ons kantoor contact opnemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 06-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-05-2026 · iQ Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 425.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.531/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Februaristr. 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Februaristr. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Februaristr. 15 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Februaristraat 13

De WOZ-waarde van Februaristraat 13 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Februaristraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Februaristraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Seizoenenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1 km · Treinstation
  • Almere Buiten 1.76 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Februaristraat 13 in Almere ligt tussen de 425.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Februaristraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Februaristraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.