logo Huispedia

€ 275.000 k.k. (€ 3.313/m²)

Laag in de markt

Januaristraat 23 1335 AB Almere

€ 275.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 317.000 - 353.000
Wonen 83 m2
Perceel 119 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


*Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 275.000,- k.k.*

Sfeervolle starterswoning met 2 slaapkamers, een moderne keuken, een heerlijke tuin op het zuidwesten en gelegen in de groene en zeer geliefde Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Met voorzieningen zoals NS-station, supermarkt, bushalte, winkelcentrum, natuurgebied De Oostvaardersplassen op loop-/fietsafstand is dit een perfecte locatie voor de forens en de buitenmens! De A6 (Amsterdam/Lelystad) en de A27 (Utrecht) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Bouwjaar 1998, perceeloppervlak 119m2, woonoppervlak 83m2, inhoud 298m3.

Indeling;
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Tuin gerichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping en keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt via een doorloopdeur toegang tot de achtertuin. Via de trap kom je op de 1e verdieping. De moderne keuken (2018) is in een hoekopstelling en biedt volop bergruimte voor alle kook- en bakbenodigdheden. Deze is compleet met koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, afzuigschouw en kunststof werkblad. Het grote raam aan de straatzijde geeft veel lichtinval. In de ingebouwde bergkast kan o.a. de stofzuiger een plekje krijgen. De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer.

Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de opvallend ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast met cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De inpandige badkamer is functioneel en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Vliering: De bergvliering boven de badkamer is een ideale plek voor bijvoorbeeld de kerstspullen en je koffers.

Tuin: De ligging op het zuidwesten betekent gegarandeerd zon in de tuin aan het einde van een lange werkdag. De kussens voor de lounge-set of de fietsen, alles past in de vrijstaande houten berging achterin de tuin. Kortom: een heel fijne woning op een perfecte plek!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Seizoenenbuurt
- 2 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How can I request a property viewing?
Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Januaristraat 23 in Almere

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 317.000 - 353.000
+6.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 3.313/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Januaristraat 23 in Almere ligt tussen de 317.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Januaristraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
90 m² +7 m²
127 m² +8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
95%
80 m² -3 m²
112 m² -7 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
94 m² +11 m²
141 m² +22 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
94 m² +11 m²
140 m² +21 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Januaristraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
€ 275.000
Makelaardij Van der Linden Almere

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Januaristraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Januaristraat 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 8,95 km
Snelweg afrit 2,43 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.125

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Januaristraat 23.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Januaristraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Januaristraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Januaristraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus