In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Genèvestraat 37 Almere is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Genèvestraat 37 1334 EJ Almere

94m²

118m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 april 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Genèvestraat in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Genèvestraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Genèvestraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Genèvestraat 37 is gelegen in de leuke buurt Centrum Almere Buiten. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Genèvestraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
+1.75%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Genèvestraat 37

De WOZ-waarde van Genèvestraat 37 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genèvestraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Genèvestraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.969
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 0.39km - Treinstation
Almere Oostvaarders 2.44km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kring 0.62km - School
Basisschool het Kompas 0.7km - School
De Goede Herder 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Genèvestraat 37 1334 EJ Almere

94m²

118m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Genèvestraat 37 in Almere ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genèvestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Genèvestraat 37? Bekijk het complete waarderapport.