Huispedia
94 m2 wonen
116 m2 perceel
4 kamers
C

Genèvestraat 33

94 m²
116 m²
4 kamers
C
1334 EJ Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.723/m²
Vraagprijs per m²
€ 329K – 375K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIME EINDWONING MET VRIJ UITZICHT EN EEN UITSTEKENDE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN ALMERE-BUITEN.
Deze praktische tweelaagse woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groot groen veld met diverse speelvoorzieningen voor kinderen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken en op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De afwerking van de woning is eenvoudig en gedateerd, waardoor de woning een uitstekende basis biedt voor kopers die de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen willen moderniseren.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Tweelaagse hoekwoning
- Drie slaapkamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot groen veld
- Speelvoorzieningen direct tegenover de woning
- Gelegen aan de rand van het centrum
- Eenvoudige staat van afwerking
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren
GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
LIGGING
De woning is gelegen aan de Genevestraat, op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Almere Buiten. Hierdoor profiteer je van de rust van een woonwijk én de levendigheid en voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand.
In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Almere Buiten met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, gezondheidszorg en recreatievoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Almere Buiten ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor je met de auto eenvoudig de regio in en uit rijdt.
Voor ontspanning zijn er diverse parken, speelvoorzieningen en groenstroken in de omgeving aanwezig. Kortom, een ideale woonlocatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn en comfort, bereikbaarheid en een centrale ligging samenkomen.
INDELING
Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer, eetgedeelte, open keuken, provisieruimte, 2e hal met wasruimte.
- Laminaatvloer
- Spuitwerk
- Eenvoudige keuken
Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.
- Laminaatvloer
- Spuitwerk
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 329.000 - 375.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
326 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 329.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.734/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parijsstraat 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Parijsstraat 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Boedapestst. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.614,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Genèvestraat 33

De WOZ-waarde van Genèvestraat 33 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genèvestraat en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Genèvestraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum Almere Buiten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Almere Buiten 0.38 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 2.46 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Genèvestraat 33 in Almere ligt tussen de 329.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genèvestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Genèvestraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.