Breitnerstraat 25, Almere
165 m²
291 m² perceel
4 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht
Sportlaan 87 1333 SE Almere
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
685.000
Wonen
158 m2
Perceel
364 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving en toch dichtbij alle denkbare voorzieningen? Het kan in deze ruime en speelse woning in Almere Buiten!
De woning met garage is de laatste jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd, waarbij bijvoorbeeld de keuken en badkamer vernieuwd zijn. De woning is ingedeeld met een riante woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Verder beschikt u hier over een groot dakterras en een zonnige achtertuin.
Kom binnen, onze makelaars staan voor u klaar!
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stapt u de woning binnen. Hier bevindt zich de hal met de meterkast, het toilet, een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.
Wat direct opvalt is de aangename hoeveelheid daglicht dat hier naar binnenvalt dankzij de grote ramen aan de achterzijde. In 2019 is de vloer van de begane grond vernieuwd waarbij gekozen is voor mooie donkere natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en apart een grote eethoek.
Deze eethoek sluit vervolgens aan op de recent vernieuwde half open keuken. De witte keuken met granieten werkbladen is geplaatst in een dubbele hoekopstelling, waar u meer dan voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. U bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot SMEG fornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer met 4 lades en een handige apothekerskast.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide rolluiken en twee slaapkamers zijn voorzien van airco.
De badkamer is in 2019 vernieuwd, het separate tweede toilet in 2022. In de badkamer bent u voorzien van een mooi robuust houten maatwerk wastafelmeubel met twee stenen waskommen en een zeer royale inloopdouche.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de royale vierde slaapkamer met veel ramen aan 3 zijden en een deur naar het dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van airco. Verder op deze verdieping een berging met daarin de cv-ketel (Vaillant HR).
Buitenleven
Het dakterras ligt nagenoeg over de gehele woning waardoor u veel ruimte heeft om bijvoorbeeld een loungeset of een ligbed te plaatsen, waar u geheel uit de wind kunt genieten van het zonnetje.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, die toegankelijk is via de zijstraat.
Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit, u kunt de auto dus altijd fijn bij huis parkeren.
Locatie
De woning is rustig gelegen in de zeer groene woonwijk in de Landgoederenbuurt. Direct tegenover het huis ligt een heerlijk park om even uit te waaien of om gewoon een ommetje te maken met de hond. Het station, bushaltes, lagere en middelbare scholen, meerdere sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Almere Buiten (Buitenmere & Doemere) liggen binnen een straal van 1,5 km. Met de fiets en de bus is het 15 minuten naar het centrum van Almere Stad (bushalte op 5 minuten lopen).
De woning is goed met de auto bereikbaar. De Sportlaan komt direct uit op de ontsluitingsweg van Almere Buiten met de rondweg en de A6 en A27. Daardoor zijn omliggende steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Lelystad en Zwolle goed bereikbaar.
Bovendien zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen. Directe intercity treinen rijden meerdere keren per uur vanuit Almere Centrum naar Amsterdam (30 minuten), Schiphol (30 minuten), Den Haag (60 minuten), Lelystad (15 minuten) en Zwolle (40 minuten).
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- vrijstaand wonen;
- vrijstaande garage;
- volledig geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen (huur, € 49,- per maand);
- groot dakterras;
- 4 ruime slaapkamers;
- zonnige tuin;
- rustige ligging;
- energielabel B, geldig tot en met 08-11-2025.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 169m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 87 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 626.000 -
685.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.797/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 87 in Almere ligt tussen de 626.000 en 685.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportlaan 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 87 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 5,11 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportlaan 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus