De Nevelhorststraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een aangebouwde, binnendoor bereikbare geïsoleerde garage die perfect geschikt is als garage, berging, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een rustig hofje met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u rustig, met volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
WOONWIJK
Gelegen in de geliefde Landgoederenbuurt bevindt zich Nevelhorststraat 32: een rustige en groene woonomgeving met een ruimtelijke opzet en een prettige sfeer. De wijk staat bekend om haar brede lanen, veel openbaar groen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen én stellen die comfortabel willen wonen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Almere en station Almere Buiten zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A6 en A27. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Diverse parken, wandel- en fietsroutes en natuurgebieden liggen op korte afstand en bieden volop gelegenheid om te genieten van rust en groen. Daarnaast zijn horeca, gezondheidsvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen allemaal binnen handbereik.
ENERGIELABEL A
De woning beschikt over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen én lagere energielasten. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
In 2022 zijn bovendien 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning klaar is voor de toekomst en profiteert van extra energiezuinigheid en lagere verbruikskosten.
TUIN
De woning beschikt over een verrassend ruime en extra brede achtertuin van circa 8 meter breed, waardoor er volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin meerdere mogelijkheden voor een gezellig terras, speelruimte of een groene inrichting.
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met overkapping.
INDELING
Begane grond: ruime entree, toilet, binnendoor bereikbare garage, provisieruimte, open keuken, woonkamer.
- Laminaatvloer + tegelvoer (elektrische vloerverwarming)
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2021)
- Complete keuken (2019) voorzien van alle apparatuur
- Schuifpui naar het terras
- Ruime geïsoleerde garage
Eerste verdieping: overloop, 4 kamers, balkon, badkamer.
- Laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Dakkapel uitgevoerd in kunststof
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
Tweede verdieping: voorzolder, wasruimte, kamer, vliering.
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-07-2026 · Ilona Wolthuis MakelaardijVerkocht geboden€ 565.000
-
07-05-2026 · Ilona Wolthuis MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leuvenhorst. 31 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Middachtenl. 90 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
De Nevelhor. 30 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Nevelhorststraat 32 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nevelhorststraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Nevelhorststraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Almere Buiten 1.66 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 2.52 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 4.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Nevelhorststraat 32 in Almere ligt tussen de 515.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nevelhorststraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Nevelhorststraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.