Huispedia
144 m2 wonen
199 m2 perceel
6 kamers
A

De Nevelhorststraat 32

144 m²
199 m²
6 kamers
A
1333 ZH Almere
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 515K – 581K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIME HOEKWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, een aangebouwde geïsoleerde GARAGE, parkeerplaats op eigen terrein én een vrije ligging aan de voorzijde! Deze comfortabele gezinswoning biedt volop leefruimte, veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken om te werken of hobby’s uit te oefenen.
De woning beschikt over een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een aangebouwde, binnendoor bereikbare geïsoleerde garage die perfect geschikt is als garage, berging, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een rustig hofje met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u rustig, met volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
WOONWIJK
Gelegen in de geliefde Landgoederenbuurt bevindt zich Nevelhorststraat 32: een rustige en groene woonomgeving met een ruimtelijke opzet en een prettige sfeer. De wijk staat bekend om haar brede lanen, veel openbaar groen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen én stellen die comfortabel willen wonen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Almere en station Almere Buiten zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A6 en A27. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Diverse parken, wandel- en fietsroutes en natuurgebieden liggen op korte afstand en bieden volop gelegenheid om te genieten van rust en groen. Daarnaast zijn horeca, gezondheidsvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen allemaal binnen handbereik.
ENERGIELABEL A
De woning beschikt over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen én lagere energielasten. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
In 2022 zijn bovendien 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning klaar is voor de toekomst en profiteert van extra energiezuinigheid en lagere verbruikskosten.
TUIN
De woning beschikt over een verrassend ruime en extra brede achtertuin van circa 8 meter breed, waardoor er volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin meerdere mogelijkheden voor een gezellig terras, speelruimte of een groene inrichting.
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met overkapping.
INDELING
Begane grond: ruime entree, toilet, binnendoor bereikbare garage, provisieruimte, open keuken, woonkamer.
- Laminaatvloer + tegelvoer (elektrische vloerverwarming)
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2021)
- Complete keuken (2019) voorzien van alle apparatuur
- Schuifpui naar het terras
- Ruime geïsoleerde garage
Eerste verdieping: overloop, 4 kamers, balkon, badkamer.
- Laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Dakkapel uitgevoerd in kunststof
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
Tweede verdieping: voorzolder, wasruimte, kamer, vliering.
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 515.000 - 581.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
9 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 565.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 515.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.799/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leuvenhorst. 31 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Middachtenl. 90 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • De Nevelhor. 30 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15190
€
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 490,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.814,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Nevelhorststraat 32

De WOZ-waarde van De Nevelhorststraat 32 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nevelhorststraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Nevelhorststraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landgoederenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Almere Buiten 1.66 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 2.52 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 4.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Nevelhorststraat 32 in Almere ligt tussen de 515.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nevelhorststraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Nevelhorststraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.