logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 4.221/m²)

Hoog in de markt

Sportlaan 57 1333 TA Almere

€ 650.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 594.000 - 626.000
Wonen 154 m2
Perceel 271 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Let op: bieden vanaf €675.000,- k.k.

Deze zeer royale en goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een dakterras, ruime woonkamer, en parkeren op eigen terrein ligt op een toplocatie in Almere-Buiten, aan de buitenrand van de fraaie Landgoederenbuurt. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over het polderpark.

De woning is gelegen nabij alle benodigde voorzieningen zoals: supermarkten, NS- station, het park, gezondheidscentrum, sportverenigingen, scholen en winkelcentrum Doemere. De uitvalswegen de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting het Gooi en Utrecht zijn nabij. Met de fiets en bus bent u binnen 15 minuten in het centrum van Almere Stad met genoeg winkels en horecagelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
U komt bij binnenkomst in de ruime hal met veel lichtinval dankzij het gebruik van de glazen bouwstenen aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken/kantoor, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Over de gehele breedte van de woning treft u de zeer royale woonkamer met aansluitend de eetkamer. In de woonkamer is een sfeervolle open haard aanwezig. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin die gesitueerd is op het zuidoosten. De open keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en een spoeleiland met een spoelbak en een ontbijtbar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, variërend van grootte, een separaat toilet, de badkamer en een berging met een opstelplaats voor de CV- ketel en uw ruimte voor uw wasmachine en/of droger. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Een van de slaapkamers biedt ook toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten.

Tuin:
De zonnige, beschutte tuin op het zuidoosten heeft genoeg ruimte om te genieten in het zonnetje en beschikt over 2 tuinkasten.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning
- 3 slaapkamers
- Dakterras
- Energielabel A
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- CV 2018 in eigendom
- Verfwerk buiten grotendeels (2022)
- Rolluiken (2022)
- Alle regenpijpen vervangen (2022)
- Tuin opgehoogd (2022)
- Buitenkant woning gereinigd en geïmpregneerd (2023)
- Nieuwe dakbedekking gehele woning (2023)
- Garagedeur vervangen voor alluminium kozijn (2023)
- Nieuwe bijkeuken (2023)
- 18 zonnepanelen 425 WP per paneel met ieder een eigen omvormer (2023)
- Riolering naar straat vernieuwd (2024)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Please note: startingprice €675.000,- k.k.

This very spacious and well-maintained detached house with 3 bedrooms, a roof terrace, spacious living room, and on-site parking is located in a prime location in Almere-Buiten, on the outer edge of the beautiful Landgoederenbuurt. At the front of the house you have an unobstructed view over the polder park.

The house is located near all necessary facilities such as: supermarkets, railway station, the park, health center, sports clubs, schools and Doemere shopping center. The highways the A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards Het Gooi and Utrecht are nearby. By bike and bus you can reach the center of Almere Stad within 15 minutes, with plenty of shops and restaurants.

Layout:

Ground floor:
Upon entering you enter the spacious hall with lots of light thanks to the use of the glass building blocks at the front. The hall gives access to the stairs to the first floor, the utility room/office, the toilet, the meter cupboard and the living room. Spanning the entire width of the house you will find the very spacious living room followed by the dining room. The living room has an attractive fireplace. Through the sliding doors you have access to the backyard, which is located on the southeast. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a hob, extractor hood, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher and a sink island with a sink and a breakfast bar.

First floor:
The first floor gives access to 3 spacious bedrooms, varying in size, a separate toilet, the bathroom and a storage room with a space for the central heating boiler and space for your washing machine and/or dryer. The bathroom has a bath, shower and a double sink with washbasin furniture. One of the bedrooms also offers access to the lovely southeast-facing roof terrace.

Garden:
The sunny, sheltered, southeast-facing garden has enough space to enjoy the sun and has 2 garden cupboards.

Particularities:

- Detached house
- 3 bedrooms
- Roof terrace
- Energy label A
- Parking on site
- Owned CV 2018
- Most of the exterior paint work (2022)
- Roller shutters (2022)
- Replace all downspouts (2022)
- Garden raised (2022)
- Exterior of house cleaned and impregnated (2023)
- New roof covering for entire house (2023)
- Replace garage door for aluminum frame (2023)
- New utility room (2023)
- 18 solar panels 425 WP per panel, each with its own inverter (2023)
- Sewerage to the street renewed (2024)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 70m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 57 in Almere

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 594.000 - 626.000
+7.03% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.221/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sportlaan 57 in Almere ligt tussen de 594.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportlaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
160 m² +6 m²
226 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
160 m² +6 m²
209 m² -62 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
127 m² -27 m²
242 m² -29 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
109 m² -45 m²
120 m² -151 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-10-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 650.000
Semeijn Makelaardij B.V.
15-07-2024
Te koop
€ 000.000
Semeijn Makelaardij B.V.
31-05-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Sportlaan 57.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Sportlaan 57

De WOZ-waarde van Sportlaan 57 is 542.000 euro. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 57.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,67 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 5,53 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.982

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 57.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sportlaan 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus