In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van W.M. Dudokstraat 42 Almere is

€ 644.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

W.M. Dudokstraat 42 1333 LT Almere

132m²

463m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de W.M. Dudokstraat in Almere ligt deze prachtige woning. W.M. Dudokstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

W.M. Dudokstraat 42 is gelegen in de gezellige Bouwmeesterbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 463 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van W.M. Dudokstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 749.000
Woningwaarde
+14.64%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 524,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ W.M. Dudokstraat 42

De WOZ-waarde van W.M. Dudokstraat 42 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.M. Dudokstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van W.M. Dudokstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.618
  • Woningwaarde jaartrend +0.86%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 2.2km - Treinstation
Almere Parkwijk 3.05km - Treinstation
Almere Oostvaarders 4.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Architect 0.45km - School
Openbare Basisschool De Architect II 0.71km - School
Openbare Basisschool Bommelstein 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

W.M. Dudokstraat 42 1333 LT Almere

132m²

463m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van W.M. Dudokstraat 42 in Almere ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W.M. Dudokstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over W.M. Dudokstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.