Petmolenstraat 28 1333 CR Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is met veel aandacht en zorg gemoderniseerd. De vernieuwde keuken, badkamer en vloerafwerking geven het huis meteen een prettige, eigentijdse uitstraling. Alle leidingen (water, elektra en afvoer) zijn vervangen en de meterkast is volledig vernieuwd. De lichte uitbouw met brede kunststof schuifpui, de visgraat PVC-vloer en de kunstof kozijnen (2024) met dubbel glas zorgen ervoor dat je direct merkt hoe comfortabel en huiselijk dit thuis aanvoelt.
De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Meridiaanpark, diverse basisscholen, het Oostvaarders College, NS-station Almere-Buiten, sportcentrum met zwembad De Vrijbuiter, het winkelcentrum van Almere?Buiten en woonboulevard Doemere. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Indeling begane grond:
Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2023), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast, Quooker met 7?liter boiler en vaatwasser. Het keramieken werkblad en de vele opbergmogelijkheden maken het geheel compleet.
De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met visgraat PVC-vloer en een fraaie cinewall. De brede schuifpui (2022) zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast.
De moderne badkamer (2024) is voorzien van tegelwerk tot plafondhoogte en een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder vindt u de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en toegang tot een extra slaapkamer. De huidige slaapkamer is royaal van formaat. Met een dakkapel is het mogelijk hier twee aparte kamers te realiseren. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Let op: bieden vanaf prijs;
- Grotendeels gemoderniseerd in 2022;
- Moderne keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Vernieuwde badkamer (2024) met dubbele wastafel;
- Nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Binnen- en buitenschilderwerk volledig gedaan in 2025;
- Cv-combiketel uit 2008 (eigendom);
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Petmolenstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Petmolenstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Petmolenstraat 28 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petmolenstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Petmolenstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Almere Buiten 1.18 km · Treinstation
-
Almere Oostvaarders 3.37 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 3.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.513
- Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Petmolenstraat 28 in Almere ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Petmolenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petmolenstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.