1328 SL Almere · Bijgewerkt op 2 november 2026
139 m² wonen · 153 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel A
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Cézannestraat in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Cézannestraat 60 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Cézannestraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Cézannestraat 60 is gelegen in de leuke buurt Tussen de Vaarten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Cézannestraat 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cézannestraat 60 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cézannestraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cézannestraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cézannestraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Piranesistr. 73
125 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 419.000
Rodinweg 1
104 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Cézannestra. 127
134 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 439.500
Goyastraat 25
119 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
Monetstraat 35
178 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Picassoweg 32
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 600.000
Sisleystraat 40
181 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Picassoweg 98
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 485.000
Raoul Dufys. 27
126 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 489.000
Cézannestra. 18
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Cézannestraat 60 op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cézannestraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)