Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
134 m2 wonen
244 m2 perceel
5 kamers
A

Cézannestraat 127 1328 PC Almere

134 m²
wonen
244 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
130 m²
Tuin
€ 496.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.694/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fraaie en ruime tussenwoning in Tussen de Vaarten met een diepe en zonnige tuin

Ontdek je nieuwe thuis in de levendige wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, rust en een ideale ligging. Met een originele indeling, een diepgelegen tuin op het zuidoosten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, is dit een woning die je direct kunt betrekken.

Indeling

Entree en keuken
Via de hal kom je binnen in een lichte, ruime entree met meterkast, trapkast, toilet en wasruimte. De keuken van ruim 28 m² is uitgevoerd in landelijke stijl, voorzien van plavuizen met vloerverwarming, openslaande deuren en kijkt prachtig uit over de tuin. De moderne inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi- magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap.

Woonkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Vrijwel de hele verdieping is woonkamer, waardoor deze bijzonder ruim aan aandoet. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen van de tuin, aan de achterzijde kijk je uit over het groen en de Hagevoortdreef. Extra geluidsisolatie zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De vloer is afgewerkt met echte houten planken, wat de ruimte warmte en karakter geeft.

Slaapkamers en badkamer
De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloop en regendouche, wastafel met meubel en toilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkoepel, wat zorgt voor extra licht.

Tuin en buitenruimte
De tuin is een echte eyecatcher: diep, fraai aangelegd en op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is een zonnescherm, een waterpunt en er zijn alvast heipalen geplaatst voor een eventuele uitbouw. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en gezellige momenten met familie en vrienden. Achterin is een houten berging, met elektra.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt rustig, maar centraal. Basisschool De Compositie, Albert Heijn, het Nautilus College en woonzorgcentrum Castrovalva liggen op korte afstand. Het Stadshart en de wijk Buiten zijn eenvoudig bereikbaar voor winkels en voorzieningen. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor het makkelijk thuiskomen is. Bushalte en uitvalswegen (A6 en A27) liggen in de nabije omgeving, zodat je snel in het centrum of elders in Nederland bent.

Kenmerken
Bieden vanaf: €495.000,-
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceel: 244 m²
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: A (geldig tot 20-04-2036)
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Tuin: 130 m², op zuidoost, fraai aangelegd en bijzonder diep
Berging: vrijstaand hout, voorzien van elektra
Parkeren: twee parkeerplaatsen op eigen terrein, openbaar parkeren

Benieuwd? Plan een bezichtiging via Huispedia en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 543.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
244 m2
Inhoud
472 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
130 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Cézannestraat 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 495.000
15-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
28-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 496.000 – 543.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.49%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Piranesistraat 73
Verkocht sep 2026
Piranesistr. 73
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Cézannestraat 131
Verkocht mei 2025
Cézannestra. 131
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Monetstraat 35
Verkocht sep 2026
Monetstraat 35
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 469,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.784,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cézannestraat 127

De WOZ-waarde van Cézannestraat 127 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cézannestraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cézannestraat 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tussen de Vaarten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Almere Parkwijk 2.07 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.2 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.440
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cézannestraat 127 in Almere ligt tussen de 496.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Cézannestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cézannestraat 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.