logo Huispedia

€ 475.000 k.k. (€ 3.862/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Piranesistraat 2 1328 RS Almere

€ 475.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 472.000 - 489.000
Wonen 123 m2
Perceel 152 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs!

Soms zie je een woning voorbij komen waarvan je denkt: dit zou hem wel eens kunnen zijn.. Een zeer gunstige hoekligging voor optimaal lichtinval, instapklaar en zonder te veel onderhoud, een grote woonkeuken, drie ruime slaapkamers en twee heerlijke, zonnige buitenplekken; deze woning heeft hét!

De woning staat in de kindvriendelijke wijk van Almere Stad Tussen de Vaarten. De kids vermaken zich hier ten zeerste op de meerdere speelvelden in de omgeving. Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich uitvalswegen richting de A6, het centrum van Almere-Stad, scholen en openbaar vervoer. Een gezondheidscentrum en Albert Heijn supermarkt vind je op loopafstand.

Indeling

Begane grond: Je stapt de woning binnen in de nette entree aan de zijkant van de woning. Hier is tevens de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer te vinden. De woonkamer is heerlijk licht en dat nodigt uit! De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en visgraat pvc. Door de grote ramen aan de achterzijde heeft u een goed zicht op de achtertuin en de serre. De ruimte is van goed formaat en biedt plek voor een comfortabele hoekbank en wellicht een comfortabele stoel bij de boekenkast voor een rustig leeshoekje, een gezellige speelhoek voor de kinderen of een groot woonaccessoire als eye-catcher. De keuze is aan jou! Koken Voor een lekker potje koken is deze woonkeuken aan de voorzijde van de woning uitermate geschikt! Het geheel is modern afgewerkt en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. En hoe gezellig is het dat je deze maaltijd gelijk kunt serveren in dezelfde ruimte? Dankzij het grote formaat van de kamer kan je hier namelijk echt een leefkeuken creëren met een lange eettafel; het hart van de woning!

De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers, elk afgewerkt met dezelfde lichte vloer en witte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van zowel ramen aan de voor- als zijkant waardoor je hier geniet van bijzonder veel daglicht. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is lekker licht dankzij het grote raam. De badkamer is ook weer keurig afgewerkt met een lichte betegeling tot het plafond en tegelvloer. De kamer is van ruim formaat, en is compleet met een groot wastafelmeubel met bergruimte en inloopdouche. Het toilet met fonteintje is in een aparte ruimte tegenover de badkamer gelegen, ideaal!

Tenslotte is op de tweede verdieping nog een riante zolderkamer gecreëerd met een grote pui met openslaande deur naar het dakterras. Deze kamer geniet dezelfde afwerking, en is dankzij de neutrale afwerking ook prima bruikbaar als hobbykamer, kantoor of atelier. Door de dakkapel aan de achterzijde is de volledige ruimte optimaal benut.

Tuin: Met twee buitenplekken zit het buitenmens hier helemaal goed. Je vindt hier allereerst een keurig dakterras, met een zonnige ligging op het zuidoosten. Lekker met een kopje koffie en de krant genieten van het vrije uitzicht over de wijk. Dat belooft al veel goeds! De diepe, prachtig aangelegde achtertuin biedt je nog een heerlijke stukje erf. Het geheel is afgewerkt met nette bestrating, borders met diverse vaste beplanting en beschutting aan beide kanten. Achter in de tuin is nog een stenen berging én toegang tot de carport gerealiseerd. De ligging op het noordwesten zorgt voor een prima plek waar je de laatste zonnestralen nog kunt meepakken. En met de handige parkeerplek met carport achter de tuin is een parkeerplekje zoeken verleden tijd!

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Carport aanwezig;
- 3 Slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk;
- Voorzien van serre;
- Vloerverwarming op de beneden verdieping;
- Keuken en Badkamer gerenoveerd;
- Voorzien van een dakkapel;
- Instapklare en verzorgde hoekwoning;
- Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 64m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piranesistraat 2 in Almere

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 472.000 - 489.000
+7.81% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 3.862/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piranesistraat 2 in Almere ligt tussen de 472.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piranesistraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piranesistraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Piranesistraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
102 m² -21 m²
163 m² +11 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
103 m² -20 m²
162 m² +10 m²
hoekwoning
€ 420.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
139 m² +16 m²
320 m² +168 m²
hoekwoning
€ 529.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
117 m² -6 m²
151 m² -1 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
45
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Piranesistraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 475.000
Flevo Makelaars Zeewolde B.V.
31-05-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
22-11-2017
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Piranesistraat 2.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Piranesistraat 2

De WOZ-waarde van Piranesistraat 2 is 392.000 euro. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piranesistraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Piranesistraat 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piranesistraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,73 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 5,75 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 2,42 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.292

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piranesistraat 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piranesistraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piranesistraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Piranesistraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus