logo Huispedia

Hendrik Werkmanstraat 15

Verkocht
Verkocht in mrt. 2024

Hendrik Werkmanstraat 15 1328 AP Almere

€ 600.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 659.000 - 747.000
Wonen 156 m2
Perceel 363 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Let op! dit betreft een bieden vanaf prijs. Vraagprijs is €645.000,-
Alle biedingen boven de €600.000,- zullen serieus in overweging genomen worden.

In de populaire, kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten ligt deze prachtige 2-1 kapwoning met garage.
Bij binnenkomst voel je al direct dat dit een karakteristieke woning is. De woonkamer en de keuken zijn heerlijk royaal en kijken uit op de sfeervolle tuin die op het noordwesten ligt. De extra kamer op de begane grond biedt veel mogelijkheden. Deze zou bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als slaapkamer, maar zou ook prima dienst kunnen doen als werkkamer of wellicht als kantoor aan huis.
Een extra pluspunt is dat de woning vorig jaar nog voorzien is van een nieuw toilet en een prachtige nieuwe badkamer. De mooie hoge plafonds op de eerste verdieping stralen allure uit. De vides in twee van de slaapkamers zijn de droom van elke tiener! De grote vliering over de volle breedte van het huis geeft een zee aan extra opbergruimte.

Deze woning moet u beslist komen bewonderen! Wanneer komt u kijken?

De woning is centraal gelegen: zowel Almere Buiten als Almere Stad zijn op enkele minuten afstand te bereiken. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A6 en A27.

Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 363m2, woonoppervlakte 156m2, energielabel A

Indeling
Begane grond:

- Entree: hal met meterkast, garderobe, toilet (2021), trapopgang en toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer en toegangsdeur naar de extra slaap/werkkamer
- In de woonkamer en de extra kamer, ligt een lichte eiken parketvloer, de hal en de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer
- De keuken is ingericht met een brede spoelbak met mengkraan, een vaatwasser Miele (2016), een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven (Pelgrim) en een koelkast (Miele)
- In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast voor extra opbergruimte
- Via de keuken betreedt u de bijkeuken waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger. De huidige bewoners hebben hier tevens de vriezer staan
- De bijkeuken komt uit in de garage. Deze is geïsoleerd en voorzien van verwarming. U kunt de garage van buitenaf betreden via de garagedeur en via de aparte loopdeur

Eerste verdieping:

- 4 ruime slaapkamers, 2 aan de voorzijde, waarvan 1 met balkon en 2 aan de achterzijde
- 2 slaapkamers hebben een vide, een spannend extraatje voor de kinderen
- Nieuwe luxe badkamer (2021) van maar liefst 9m2 die ruimte biedt aan een brede wastafel, waarboven een grote spiegelkast hangt, designradiator, inloopdouche, zwevend toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting
- De vlizotrap verleent toegang tot de vliering die zo groot is als de gehele oppervlakte van de woning, heel veel bergruimte dus, ideaal!

Achtertuin:

- Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de sfeervolle achtertuin die op het noordwesten ligt. Het terras is voorzien van een glazen overkapping, zodat u al snel buiten kunt vertoeven. De tuin is aangelegd met sierbestrating, begroeide erfafscheidingen en een vrijstaande houten berging. Tevens bevindt zicht naast de woning nog een zeer royale overdekte ruimte

Bijzonderheden:

- 2-1 kap woning met garage
- Parkeren op eigen terrein
- Extra slaap/werkkamer op de begane grond, voorzien van rolluiken
- Openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping
- Zeer royale nieuwe badkamer en toilet
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon
- Prachtige hoge plafonds op de eerste verdieping
- Voorzien van een alarminstallatie
- Dak overstekken sparen het schilderwerk

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 363 m2
  • Inhoud 763 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 122m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Werkmanstraat 15 in Almere

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 659.000 - 747.000
+6.72% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 600.000 € 3.846/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hendrik Werkmanstraat 15 in Almere ligt tussen de 659.000 en 747.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Werkmanstraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
128 m² -28 m²
145 m² -218 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
128 m² -28 m²
154 m² -209 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
123 m² -33 m²
153 m² -210 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
126 m² -30 m²
151 m² -212 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Werkmanstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 600.000
Woonaccent Makelaars Almere NVM
02-09-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
24-07-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Werkmanstraat 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Werkmanstraat 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 4,58 km
Snelweg afrit 2,30 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 1,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 640.729

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Werkmanstraat 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Werkmanstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Werkmanstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hendrik Werkmanstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus