Breitnerstraat 25, Almere
165 m²
291 m² perceel
4 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Onder bod
Hendrik Werkmanstraat 7 1328 AP Almere
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 672.000 -
785.000
Wonen
164 m2
Perceel
363 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonderheden:
4 Slaapkamers
Vloerverwarming beneden
2024 Volledig geschilderd
Energielabel A
Omgeving:
In de omgeving treft u diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze woonlocatie zijn meerdere natuurgebieden makkelijk bereikbaar en heeft u een snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Het centrum van Almere is per fiets in 10 minuten bereikbaar. Ook perfect gelegen voor openbaar vervoer: het NS-station Almere Parkwijk bevindt zich op 10 minuten lopen en op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar alle stadsdelen van Almere en Amsterdam Bijlmer via Muiden.
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde is een bestrate oprit met ruimte voor vier auto's en aansluitend de separate garage met plavuizenvloer. Via een poort tussen de woning en de garage is de achtertuin bereikbaar. De voortuin geeft toegang tot de voordeur en de multifunctionele ruimte. Voor de multifunctionele ruimte is ook nog een parkeerplaats.
Via de voordeur komt u in de entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de bibliotheek en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de bibliotheek, een rustige plek om u even terug te trekken en met een boek heerlijk kunt ontspannen.
De tuingerichte woonkamer, voorzien van plavuizen en vloerverwarming, is zeer ruim en dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u ook toegang tot de aangrenzende bijkeuken.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde ook twee, waarvan een met een balkon.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Verder heeft de woning een vliering die bereikbaar is via een vlizotrap.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met borders, bomen en terrassen en paden. Dankzij de gekozen planten en bomen is de tuin het gehele jaar groen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.963
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 805 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 126m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ALMERE P 4549
- Oppervlakte 363m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Werkmanstraat 7 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 672.000 -
785.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.963/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik Werkmanstraat 7 in Almere ligt tussen de 672.000 en 785.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Werkmanstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Werkmanstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Werkmanstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Werkmanstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 4,50 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 640.729
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Werkmanstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Werkmanstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Werkmanstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hendrik Werkmanstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus