Verkocht
Constant Permekehof 11 1328 AL Almere
€ 660.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
779.000
Wonen
176 m2
Perceel
393 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nest Makelaardij biedt u deze riante half vrijstaande villa aan de rand van de prachtige wijk Tussen de Vaarten in Almere, Constant Permekehof 11 middels een bieden vanaf prijs €660.000 euro.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001, kaveloppervlak 393 m2
- Ruime verzorgde achtertuin met separate garage (bouwjaar 2004);
- Separate family room van 13,6 m2 op de begane grond
- Multifunctionele ruimte van 21 m2 op de begane grond
- Centraal gelegen in een gewilde wijk met alle voorzieningen in de buurt
- Vrij uitzicht op park, station en bushalte op loopafstand
- 4 Ruime slaapkamers op 1e verdieping (16,4, 13,5, 12,3 en 10,7 m2) met hoge plafonds
- Twee badkamers op 1e verdieping (5,2 en 2,9 m2)
- Buitenzijde volledig rondom geschilderd oktober 2021.
- Plafond en wanden van woonkamer en keuken geschilderd januari 2022
- Politie Keurmerk Veilig Wonen: certificaat Veilige Woning toegekend tot 23-01-2030
- Oplevering kan snel in overleg
Omgeving:
In de omgeving treft u diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze woonlocatie zijn meerdere natuurgebieden makkelijk bereikbaar en heeft u een snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Het centrum van Almere is per fiets in 10 minuten bereikbaar. Ook perfect gelegen voor openbaar vervoer: het NS-station Almere Parkwijk bevindt zich op 10 minuten lopen en op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar alle stadsdelen van Almere en Amsterdam Bijlmer via Muiden.
Deze zeer royale half vrijstaande villa met landelijke uitstraling treft u in een kleinschalige, op Amerikaanse bouwstijl geïnspireerde, villawijk aan de rand van "Tussen de Vaarten". Deze woning kenmerkt zich door de royale kavel, grote dak overstekken, dakterras, multifunctionele ruimte voor praktijk, kantoor of extra woon- en slaapkamer op de begane grond en een separate garage. De woning heeft energielabel A (2016) en is voorzien van 19 zonnepanelen (2015) en 2 lucht-lucht warmtepompen (2022) voor koeling en bijverwarming wat leidt tot een zeer lage energierekening.
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde is een bestrate oprit met ruimte voor vier auto's en aansluitend de separate garage met plavuizenvloer. Via een poort tussen de woning en de garage is de achtertuin bereikbaar. De voortuin geeft toegang tot de voordeur en de multifunctionele ruimte. Voor de multifunctionele ruimte is ook nog een parkeerplaats.
Via de voordeur komt u in de entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de family room (nu een tv-kamer) en de woonkamer. De royale raampartij van de entree is voorzien van fraaie duo rolgordijnen (2021). De family room van 13,6 m2 is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, zonwering en een luxe airco (Daikin Stylish) die de ruimte zowel kan koelen als verwarmen.
De ruime lichte woonkamer, met 2 fraaie kamerhoge deuren, heeft zeer royale raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een ruime hoekkeuken met Italia Stone aanrechtblad (2001) en diverse inbouwapparaten te weten: Miele vaatwasser (2016), Liebherr koelkast (2014) en Bosch magnetron. Een half vrijstaand Boretti fornuis en zeer recente vrij hangende Novy afzuigkap met Doma plasmafilter recirculatiesysteem (2022) maken de keuken compleet. Woonkamer en keuken zijn samen 52,8 m2 en voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een luxe airco (Daikin Stylish) die de ruimte zowel kan koelen als verwarmen. Het raam vanuit de keuken heeft zicht op de achtertuin is voorzien van shutters. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, schuttingen, (fruit)bomen, beplanting en toegang tot de garage.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken van 5,3 m2, welke is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting en elektra voor de recent vernieuwde energiezuinige pomp met een pompschakelaar (2022) voor de vloerverwarming.
Via de bijkeuken is er ook een afsluitbare inbraak werende toegang naar de multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte was een inpandige garage die in 2004 is verbouwd naar een 7e kamer van 21 m2, voorzien van een royale raampartij met 2 openslaande deuren naar de voortuin, mechanische ventilatie, plavuizen en spuitwerk. Door de eigen ingang naar de voortuin is deze ruimte geschikt voor een praktijk, kantoor of als een extra ruimte om levensbestendig te kunnen wonen op de begane grond.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee badkamers en vier in grote variërende slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft toegang tot een zeer zonnig dakterras van 10 m2 met zonwering en een vrij uitzicht over een park naast de Hoge Vaart. De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft 1 raam voorzien van shutters en 1 raam voorzien van shutters en rolhor. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een zeer royale raampartij voorzien van lamellen en een vrijstaande kledingkast met 4 schuifdeuren over de gehele zijde. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft 1 raam voorzien van shutters en rolhor.
De eerste badkamer is voorzien van betegeling, wastafel, ligbad met douche en een tweede toilet. De tweede badkamer is voorzien van betegeling, wastafel en inloopdouche.
Tot slot is er nog een vliering van 12,2 m2, te bereiken met een vlizotrap via de overloop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 393 m2
- Inhoud 672 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 142m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Constant Permekehof 11 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 701.000 -
779.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 660.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Constant Permekehof 11 in Almere ligt tussen de 701.000 en 779.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 660.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Constant Permekehof 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Constant Permekehof 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
03-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Constant Permekehof 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,24 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 4,42 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Constant Permekehof 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus