![Poolcirkelstraat 11](https://img.huispedia.nl/public/1334/bm/11/id_749079_41714569432_thumb.jpg?t=1719252781)
Verkocht in mrt. 2024
Watercipresstraat 46 1326 CG Almere
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
346.000
Wonen
79 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR driekamerappartement op de tweede verdieping in Almere Parkwijk.
Het appartementencomplex is gelegen op een gunstige en centrale locatie in Almere Parkwijk. Op loopafstand van het buurtcentrum en het winkelcentrum Almere Parkwijk met diverse ondernemingen waaronder een snackbar, kapper, Gall&Gall, Etos, Primera, Domino's pizza en een Albert Heijn XL. Aan de overkant van de woning is een gezondheidscentrum met apotheek gesitueerd. Verder is aan het einde van de straat het NS station Parkwijk te vinden. Tevens zijn er in de omgeving diverse scholen en kinderdagverblijven en vind u op loopafstand 2 parken waar u een mooie wandeling kunt maken.
Zowel met de bus, trein of met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere-Stad met vele voorzieningen, zoals een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Bovendien is het appartement goed gelegen in verhouding tot de snelwegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 naar 't Gooi en Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met de brievenbussen, bellentableau, lift en het trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree, hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, separaat vrij-hangend toilet met fonteintje, bergkast, garderobekast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. De laminaatvloer is door het gehele appartement gelegd waardoor het een mooi geheel uitstraalt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke op het westen is gelegen (middag en avondzon). Uit ervaring van de bewoners is de zonsondergang werkelijk een plaatje.
Keuken:
De ruime en nette eetkeuken is uitgerust met o.a.: een vaatwasser, koelkast met daaronder een vriesgedeelte, inductie kookplaat, een afzuigkap en oven. De keuken is ideaal geplaatst in een L-vorm.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.
Badkamer:
De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Berging:
Zowel in de woning als op de begane grond is een berging beschikbaar voor uw fiets en/of andere spullen.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen;
- Op loopafstand van NS station en winkelcentrum Parkwijk (3 min);
- Op fietsafstand (7 min) van Almere Centrum;
- Lift;
- Keurig onderhouden appartement;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Nette en ruime keuken en moderne badkamer;
- Twee slaapkamers;
- Stadsverwarming en energielabel A;
- VvE-bijdrage: € 211,- per maand;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.
- Beide slaapkamerramen en de balkondeur zijn voorzien van een hor.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1995
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 211 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watercipresstraat 46 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 321.000 -
346.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.114/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watercipresstraat 46 in Almere ligt tussen de 321.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watercipresstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watercipresstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Verkocht
geboden
07-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watercipresstraat 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,27 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,15 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,06 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.526
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watercipresstraat 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus