Verkocht
Watercipresstraat 38 1326 CG Almere
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
347.000
Wonen
79 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 0 8 1 4
Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers in Almere Parkwijk? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!
Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en een balkon op het zuiden.
Omgeving:
Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie in Almere Parkwijk. Op circa 5 minuten loopafstand bevinden zich de dichtstbijzijnde supermarkt, de bushalte en het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Lelystad. Tevens is het centrum van Almere met zowel de fiets als de auto binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Almere kent een verscheidenheid aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De uitvalswegen (A6 en A27) en de recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot eigen berging.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet, opbergkast en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer met de keuken. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Energielabel B;
- Balkon op het zuiden;
- Servicekosten circa € 212,00 per maand (2023);
- Woonoppervlakte circa 79 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen;
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 24 oktober 2023 voor 12.00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watercipresstraat 38 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
347.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.797/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watercipresstraat 38 in Almere ligt tussen de 320.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watercipresstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watercipresstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
10-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watercipresstraat 38 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,27 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,16 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.313
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watercipresstraat 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus