Folkloreweg 115 1326 LN Almere

DEELNEMER LANDELIJK NVM OPEN HUIZEN DAG
ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

PARTICIPATING IN THE NATIONAL NVM OPEN HOUSE DAY
SATURDAY, OCTOBER 3RD, BETWEEN 11:00 AM AND 3:00 PM
(you are very welcome to view the property without an appointment)

Luxe hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw – Instapklaar en tot in detail afgewerkt!

Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk álles klopt? Een plek waar luxe, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau samenkomen, gecombineerd met extra mogelijkheden voor thuiswerken, een praktijk of hobby? Zoek niet verder!

Deze schitterende hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke Danswijk biedt het allemaal. Met een vrijstaand, geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van circa 29 m² in de tuin, een droomkeuken met topklasse KitchenAid apparatuur en een spa-waardige badkamer woont u hier op absolute topklasse. U hoeft enkel nog uw verhuisdozen uit te pakken!

Deze verrassende woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang en met een moderne toiletruimte. Vanuit de hal komt u binnen in de royale woonkamer. Wat direct opvalt is de fenomenale breedte van bijna 8 meter! Dankzij het extra zijraam en de grote schuifpui naar de tuin geniet u hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een moderne PVC-visgraatvloer met stijlvolle bies én behaaglijke vloerverwarming.

De luxe keuken is een absolute blikvanger voor de echte kookliefhebber. Stijlvol vormgegeven met twee rechte werkblokken en een duurzaam natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van topklasse KitchenAid apparatuur uit 2020:

- Extra grote koelkast
- Extra grote vriezer
- Combi-oven met magnetronfunctie
- Aparte stoomoven
- Inductiekookplaat
- Strakke RVS afzuigkap
- Vaatwasser
- Quooker voor direct kokend water

Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische inpandige berging van circa 9 m², voorzien van een eigen ingang.

Eerste verdieping: Hotel-chique master bedroom & luxe badkamer

Op deze verdieping zijn de oorspronkelijke drie slaapkamers samengevoegd om plaats te maken voor een vorstelijke master suite en een badkamer op villa-niveau.
De master bedroom is sfeervol afgewerkt met een strakke laminaatvloer, strak stucwerk en een exclusieve paneelwand.
De badkamer uit 2020 is uw eigen wellness aan huis! Uitgerust met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met grote spiegel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: Ruimte en flexibiliteit

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting en een praktische wastafel. De tweede slaapkamer is een royale slaapkamer met een vaste kastenwand en een vaste trap naar de vliering. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Derde verdieping: Vliering

Via de vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Drie grote dakramen zorgen voor verrassend veel daglicht. De ideale plek voor opslag of als extra hobbyruimte.

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW (CA. 29 M²)

In de fraai aangelegde achtertuin bevindt zich een vrijstaand, volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw. Deze ruimte beschikt over een eigen ingang vanaf de straatzijde én een toegang vanuit de tuin. Dit maakt de ruimte perfect geschikt als praktijk aan huis, thuiskantoor, studio of hobbyruimte.

LOCATIE

De woning ligt op een uitstekende locatie in de gewilde en groene Danswijk in Almere-Stad. Een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, bushaltes en het NS-station Parkwijk liggen op korte afstand. Het bruisende Stadshart van Almere is snel per fiets te bereiken. Daarnaast rijdt u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6, A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

BIJZONDERHEDEN

- Type: Luxe hoekwoning met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ca. 29 m²;
- Afwerking: Hoogwaardige vloer-, wand- en plafondafwerking in de gehele woning;
- Kozijnen: In 2022 volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, inclusief de multifunctionele ruimte;
- Keuken & Badkamer: Beide luxe verbouwd in 2020;
- Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Binnendeuren: Vernieuwd door moderne, hoge deuren zonder bovenlichten;
- Ligging: Centraal gelegen nabij OV, scholen, winkels en snelwegen.

LAAT U VERRASSEN!

Deze woning is met veel oog voor detail verbouwd, perfect onderhouden en biedt een combinatie van luxe, ruimte en flexibiliteit die u zelden ziet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het comfort zelf!

Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder