Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Walt Disneyplantsoen 83 1325 SW Almere
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
467.000
Wonen
116 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE
KENMERKEN:
* RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK TE ALMERE-STAD.
* Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen.
* 3 slaapkamers aanwezig.
* Mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.
* Mogelijkheid om dakterras of dak uitbouw te realiseren.
* Moderne toiletruimte aanwezig (2022).
* Begane grond voorzien van gestucte wanden.
* Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
* Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten.
* Elektrisch zonnescherm aanwezig.
* Warmte middels: Stadsverwarming (geen gas aanwezig!).
* Woonoppervlak: 116m2
* Perceeloppervlak: 195m2
* Bouwjaar: 1996
* Energielabel: A
* Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.
WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is gemoderniseerd in 2022 en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en hand/bidet kraan.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en lichte woonkamer met half open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een zijraam en een grote schuifpui met direct zicht op de ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten.
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en een afzuigschouw.
De gehele begane grond voorzien van nette laminaatvloer (2022) en gestucte wanden. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig in de woonkamer.
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers (resp. circa 8,6m2, 12,3m2 en 13,6m2) en de badkamer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel en toilet.
Gehele eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer (2022).
TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een afsluitbare kamer, waar zich ook de wasmachine- en droger aansluitingen en de mechanisch ventilatie unit bevinden.
De kamer is voorzien van een grote schuifpui die toegang geeft tot het dak.
De verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e en/of 5e slaapkamer en een separate wasruimte. Ook is er de mogelijkheid om een dakterras te creëren en/of de 2e verdieping te laten vergroten.
TUIN:
Door de hoekligging van de woning heeft u zowel een voor-, zij en achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, hier kunt u tot laat in de middag genieten van het zonnetje. Er is een Electrisch zonnescherm aanwezig om in de schaduw te kunnen zitten.
Achterin de tuin staat een houten berging, waarvan het dak recentelijk is vernieuwd. Middels de poort achterin komt u in de steeg. U kunt de tuin zowel vanuit de voortuin als middels de poort achter betreden.
Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
LIGGING:
De woning ligt in de Filmwijk, een populaire wijk en centraal in Almere. De Filmwijk in Almere Stad staat bekend als een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Daarnaast zijn alle faciliteiten zoals de bushalte, supermarkt, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum op loopafstand.
Aan het einde van de straat ligt het Weerwater waarlangs je heerlijk kunt wandelen, vissen, joggen, fietsen en zwemmen. En de kleintjes kunnen er veilig spelen aan het Lumièrestrand.
Aan de overkant van de straat is een ruime groenstrook met een kinderspeelpleintje.
Het grote winkelcentrum, Almere-Stadhart, met het NS-station en zijn vele winkels, restaurants, bioscoop en theater zijn in slechts 10 minuten fietsen bereikt.
De filmwijk ligt aan de Veluwedreef, een van de hoofd verkeersaders van dit deel van Almere Stad. Binnen enkele autominuten bereikt u de aansluitingen van de A6 naar Lelystad en Amsterdam en via de Waterlands weg de A27 richting t Gooi én Utrecht.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walt Disneyplantsoen 83 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
467.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.578/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walt Disneyplantsoen 83 in Almere ligt tussen de 450.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walt Disneyplantsoen 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walt Disneyplantsoen 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-04-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
09-04-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walt Disneyplantsoen 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walt Disneyplantsoen 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 3,42 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 1,92 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walt Disneyplantsoen 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walt Disneyplantsoen 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walt Disneyplantsoen 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Walt Disneyplantsoen 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus